Magazín o bydlení

Jak připravit byt k prodeji nebo pronájmu? Podívejte se na triky zkušených obchodníků

Prodáváte byt nebo ho chcete udat solidním nájemcům? Připravte ho na prohlídku podle pravidel hotelů. Schovejte osobní věci a vytvořte útulný prostor, ve kterém se váš nájemník nebo nový majitel vzhlédne. Tady jsou triky zkušených obchodníků a realitních makléřů.

Opravdu ten byt chcete? Přečtěte si 9 nejčastějších chyb při nákupu nemovitosti

Chybovat je sice lidské, ale chyby se většinou nevyplácí. O nákupu nemovitosti to platí dvojnásobně. Stojíte teď před rozhodnutím, zda nemovitost koupit, ale je to vaše poprvé? Podívejte se na 9 nejčastějších chyb při nákupu bytu a poučte se z omylů ostatních.

Rekonstrukce bytu má svá pravidla. Sousedy připravte na hluk a prach

Byt jste pořídili s vidinou rekonstrukce. Ačkoli inzeráty stavebních firem často slibují rychlost a preciznost, pravdou je, že rekonstrukce se může táhnout. Na koupelnu potřebujete alespoň deset dní, abyste dodrželi technologické postupy. Kompletní rekonstrukce bytu si vyžádá měsíce. Na to, že se u vás bude prášit a hlučet byste měli připravit své sousedy.

Nájmy zdražují. O kolik a proč?

Nájemné ve velkých městech roste. Lidé, kteří si letos pronajmou byt, zaplatí v Praze na nájemném zhruba o šest procent více než loni. Co stojí za zdražením nájemného? Kde byty nejvíce zdražují a o kolik?

Praha má málo nových bytů. Ceny nemovitostí jdou nahoru

Lidé, kteří se v hlavním městě rozhlíží po novém bydlení, nemají mnohdy z čeho vybírat. Nových bytů se podle developerů staví málo. Nemovitosti zdražují a obtížnější je i získání hypoték. Kolik bytů se v Praze prodává a kolik aktuálně stojí metr čtvereční?

Rezervační smlouva na byt: Jste připraveni ji podepsat?

Při prohlídce bytu se vám rozbuší srdce. Pravděpodobně jste našli nemovitost, kterou koupíte. Bojíte se, že některý z dalších zájemců bude rychlejší, a proto neváháte podepsat rezervační smlouvu hned na místě. Zadržte. Jakmile totiž přidáte svůj podpis, začíná jít do tuhého. Rezervační smlouvu byste měli podepsat se stoprocentní jistotou, že o kupované nemovitosti víte vše podstatné. Na co se ptát?

Rekonstruujete byt nebo balkon? Jaké změny musíte nahlásit SVJ?

Rekonstruovat byt, který máte ve svém vlastnictví, není jen tak. Některé úpravy musíte nahlásit sousedům nebo požádat o souhlas SVJ neboli společenství vlastníků. Podívejte se, zda se vás tato povinnost týká.

Trendy v bydlení: Vracíme se do měst a kupujeme menší byty

Také do bydlení zasahují trendy. Zatímco před několika lety bylo moderní pořídit si dům za městem, dnes se lidé v metropolích zase vrací do bytů. Přitahují je dobře dostupné lokality a komfortní byty s velkou terasou v blízkosti zeleně.

Kupujete byt? Podívejte se, jak si stojí hypotéky

Když Česká národní banka oznámila zvýšení úrokových sazeb, objevily se vzápětí zprávy, že období levných hypoték končí. To už ale bylo patrné i před tím. Úrokové sazby totiž několik měsíců rostou. Jak si stojí? A vyplatí se vzít si hypotéku, nebo počkat?

Máte byt na pronájem? Přes Airbnb můžete vydělat

Zní to snově. Místo dlouhodobého pronájmu se vám budou nájemníci střídat jako na běžícím pásu. Za jeden týden zinkasujete tolik, jako za měsíční nájemné. A navíc poznáte lidi z celého světa. Pronájem bytu přes Airbnb má řadu pozitiv. Na druhou stranu, být hostitelem může být i časově náročné a nevyhnete se určitým povinnostem. Jak to celé funguje?

Vyvarujte se 8 nejčastějším chybám při výběru bytu. A kupte nemovitost dobře

Koupit byt – to je rozhodnutí, které vám změní život. Buď investujete nastřádané peníze, nebo si berete hypotéku. Každopádně jde o závazek, nad nímž se vyplatí přemýšlet. Při výběru bytu se proto neukvapujte a vyvarujte se 8 nejčastějším chybám, které vám ušetří starosti i peníze.