Jak ušetřit teplo v bytě, aniž byste mrzli
Je báječné, když se po zimní procházce městem můžete schoulit do tepla svého bytu. Vytápění na příjemnou teplotu ale něco stojí. Lidé v bytovkách nemůžou měnit dodavatele tepla a většinou si ani nepřitopí v kamínkách na dřevo. Jak šetřit teplo v bytě, aniž byste museli mrznout?
Prodáváte nebo kupujete byt? Daň z nabytí nemovitosti nově platí kupující
Do realitního trhu opět vstupuje novinka, která se týká placení daní v případě prodeje nebo koupě nemovitosti. Daň z nabytí nemovitostí budou od 1. listopadu letošního roku platit s definitivní platností kupující. Loni na této dani, kterou mohl platit jak kupující, tak prodávající, stát vybral téměř 11 miliard korun. Jaké povinnosti se vás při koupi nového bytu týkají? Do kdy musíte podat daňové přiznání? Kolik na dani zaplatíte?
Nájemník, nebo vlastník? Kdo platí opravy v bytě?
Když si pronajmete byt, zpravidla vám majitel nechává i některé další vybavení: ledničku, pračku, bojler potřebný k ohřevu vody. Co když se ale podobné zařízení porouchá? Platíte opravu vy, nebo majitel bytu? A jak v takovém případě postupovat?
Byty zdražují, ale jsou dostupné. Vyplatí se jako investice?
Ceny bytů v posledních měsících rostou. Některé nemovitosti zdražily až o stovky tisíc korun. Záleží na regionu, velikosti nebo dispozici bytu. Vyplatí se hledat a realitní trh sledovat, protože rozdíly v ceně můžou být zásadní. Úrokové sazby hypoték se naopak stále drží na minimu. Proto se podle expertů pořád vyplatí kupovat investiční byty.
Jak na refinancování hypotéky, které se vyplatí?
Byt nebo dům na hypotéku je dnes běžnou záležitostí, stejně jako refinancování úvěru. Zjednodušeně řečeno, původní hypotéku splatíte jiným, výhodnějším, úvěrem. Výsledkem je v ideálním případě snížení měsíčních splátek a nižší úroková sazba. Co byste o refinancování hypotéky měli vědět? Kdy je nejlepší doba na refinancování úvěru?
Tipy k úsporám: Stačí málo a za vodu v domácnosti zaplatíte o stovky korun méně
Suchá léta znovu vyzdvihla otázku, jak šetřit vodou. Stát dokonce chystá nový dotační program Modrá úsporám, který podpoří budování domácích nádrží na vodu. Vodné a stočné se každoročně zvyšuje. O důvod víc, proč doma vodou šetřit. Jak na to? Kolik litrů vody denně spotřebujete? A kolik za kubík vody platíte?
5 možností, jak ukončit nájem bytu
Pronajímáte byt, ale rozhodli jste se nájemní smlouvu vypovědět, třeba z toho důvodu, že nemovitost budete prodávat. Ukončit nájem bytu můžete hned několika způsoby. Podívejte se na ně a zjistěte, jak správně postupovat.
Ceny bytů rostou, výstavba nových nemovitostí klesá
Ceny nemovitostí postupně rostou. Průměrný byt se v České republice prodává za 2 134 000 korun. Nejdražší byty lidé koupí tradičně v centru Prahy, zatímco nejlevnější se prodávají v Ústeckém kraji. Jak se ceny bytů budou vyvíjet? Čeká nás další růst? A jak je na tom Česká republika v porovnání se zahraničím?
Na co nezapomenout při převzetí bytu?
Stěhování je v plném proudu. Zanedlouho přebíráte byt, který jste si koupili nebo pronajali. Abyste se vyhnuli nepříjemnostem a sporům, kdo poškrábal podlahu nebo rozbil zavírání okenic, je třeba připravit detailní předávací protokol. Na co v něm nezapomenout? A jak při převzetí bytu správně postupovat + VZOR předávacího protokolu.
Koupili jsme byt, ale ruší nás hluční sousedé. Co s tím?
Konečně máte vysněný byt. Jen si ho neužíváte podle svých představ. Na vině jsou hluční sousedé, kteří dupají, hádají se, pořádají party. Nebo ještě hůř, pod okny vám postávají opilci, kteří až do noci vykřikují svá moudra. Když byste byt kupovali znovu, chtěli byste v něm strávit alespoň pár hodin, a to v různou denní dobu, abyste zjistili, jak se vaši sousedé chovají. Jenže je pozdě. Co s tím? Jaká práva máte? Lze se vůči hlučným sousedům vůbec bránit?
Díky japonským panelům na vás dýchne atmosféra exotických krajů
Moderní doba se ráda inspiruje starými osvědčenými řešeními a přizpůsobí si je k obrazu svému. Přesně to se týká i stínícího prvku obvykle nazývaného jako japonské stěny. Systém posuvných panelů, který v typickém japonském domě tvoří příčky a předěly prostoru, prošel proměnou ve funkční stínící prvek s ambicí interiérového doplňku.
Jak si zařídit terasu pro letní dny?
Terasa byla podmínkou. Jinak byste ten nový byt nekoupili. Výhled do zeleně je oázou pro vaše oči, večer můžete z terasy pozorovat západ slunce. Ačkoli město je vzdálené jen pár metrů, užíváte si i zpěv ptáků. K dokonalosti chybí jen málo – zařídit si terasu podle svých představ, abyste si mohli dosyta vychutnat léto i ve městě. Jak na to?