element letňany

Magazín o bydlení

praha 10

Praha 10: Zeleň, rodinné bydlení i byznys

Lokalitu, ve které koupíte byt, je třeba pečlivě vybrat. Hypotéku budete splácet desítky let a místo by vám mělo vyhovovat co nejlépe po všech stránkách. Velký rozvoj prožívá aktuálně Praha 10. Co může nabídnout? Je vhodná právě pro vás? Jaké projekty tady vznikají?

Klidnější i rušná Praha 10. Jak se v ní bydlí?

Pod pojmem „bydlení v Praze 10“ si snad ani nelze představit nic konkrétního, protože právě tato poměrně rozlehlá městská část naší metropole nabízí jak klidnější charakter bydlení, tak i rušná místa poblíž stanic metra a MHD, odkud se dá do centra Prahy dostat během pár minut. Vzhledem k příjemné rozmanitosti si Praha 10 získala oblibu a je rozhodně vyhledávanou pražskou lokalitou pro bydlení.

Zelený Botič – bydlení, o jakém jste snili

Jedinečné bydlení projektu Zelený Botič dokázalo skloubit výhody velkoměsta s přírodním prostředím. Toto ojedinělé místo se nachází v Praze 10, na rozhraní Záběhlic a Malešic a nabízí nové byty v novostavbách, splňujících požadavky i náročnějších klientů.

Výhody pro nové majitele

Snídaně na terase, odkud je kouzelný výhled směrem k Botičskému potoku, procházky přírodou, relaxace v parku a všude kolem oáza klidu a zároveň všechny potřebné instituce a obchody nadosah – to jsou jen jedny z mála výhod, ze kterých v Zeleném Botiči můžete těžit.

Kaskády u Botiče a Zelený Botič

Zájemci o nové bydlení v Práčské ulici v Praze 10 si mohou vybrat jeden z nových bytů v celkem čtyřech novostavbách kaskádovité architektury, která dává vzniknout terasám s nádherným výhledem. Projekt Zelený Botič sousedí se dvěma novostavbami, postavenými taktéž společností Geosan Development, avšak v rámci projektu s názvem Kaskády u Botiče. Oba projekty pamatovaly jak na jednotlivce, tak i rodiny s dětmi či páry, takže v rámci Zeleného Botiče vznikly byty 2+kk až 4+kk. Malometrážní byty jsou pak soustředěny ve dvou novostavbách projektu Kaskády u Botiče.

Dopravní dostupnost

Skvělá dopravní dostupnost je jen další z mnoha výhod tohoto moderního bydlení. Autobusová zastávka MHD je umístěna přímo před objekty. Ke stanici metra Skalka, která je odtud nejblíže, vás autobus odveze během deseti minut. Autem se dá z Práčské ulice velmi pohodlně dostat na jižní spojku, známou pražskou dopravní spojnici, popřípadě na městský okruh. Místo je navíc protkáno cyklostezkami a množstvím tras, vhodným k příjemným procházkám.
Občanská vybavenost

V dobrém dosahu se nachází mateřské, základní, střední i umělecké školy, sportovní areály, obchodní centra, Poliklinika i lékárny.

Architektonické řešení

Z architektonického hlediska se jedná o unikátní novostavby v moderním pojetí, s dostatečně prostornými byty a terasami (či balkóny). Prim hraje světle žlutá barva v kombinaci se dřevem a nepravidelné linie, které však v celku působí mimořádně harmonicky. Design dokonale dotváří různé atypické prvky, dodávající stavbám jedinečnou osobitost.

Luxusní nové byty v Praze 10 v nabídce projektu Zelený Botič

Komu by se nelíbilo bydlet v luxusním novém bytě v Praze, navíc v atraktivní lokalitě, která je velmi dobře dopravně dostupná, a navíc v blízkosti přírody? Přiznejme si, že právě toto pro mnohé znamená sen, o kterém se domnívali, že nejde uskutečnit. Opak je ale pravdou!

Příjemná lokalita
Právě takové bydlení v Praze 10 – Záběhlicích nabízí developerská společnost Geosan Development v rámci svého projektu Zelený Botič. Jedná se o druhou etapu výstavby čtyř nových bytových domů na Práčské ulici v Praze 10, jejíž první etapou je projekt Kaskády u Botiče, v rámci které vznikly dva bytové domy. Domy jsou zasazeny do velmi klidného prostředí poblíž zeleně a příjemného okolí. Domy jsou vystavěny na mírném snahu a jsou kaskádovité, což znamená, že jednotlivé byty jsou pak příjemně prosluněny a skýtají kouzelný výhled směrem k potoku Botič.

Bydlení, které tyto luxusní byty nabízejí, dokázalo sloučit výhody života ve velkoměstě a zároveň příjemnou blízkost přírody v podobě parku Hostivař – Záběhlice a přírodní památky Meandry Botič.

Dopravní dostupnost
Velkou výhodou lokality, ve které se nové byty v Praze 10 nacházejí, je její dopravní dostupnost, kterou zajišťuje jednak MHD a pak také silniční doprava, pohodlně navazující na jižní spojku.
Autobusová zastávka Záběhlická škola je umístěna přímo u samotných nových bytů. Chcete-li cestovat metrem, autobus MHD vás během deseti minut doveze k nejbližší zastávce metra – Skalka.

Občanská vybavenost
Ani občanská vybavenost nijak nezaostává za celkovou prestiží místa! Blízko je to odtud totiž jak do nákupního centra Park Hostivař, tak i do center Chodov nebo Eden. V těsné blízkosti projektu stojí Poliklinika Zahradní město, ale vzdělávací zařízení, tedy mateřská, základní i střední škola. Vyznavači sportu mohou využít plavecký stadion Slavia či sportovní centrum Hamr.

Ceny nových bytů
Cena každého z nových bytů je určena především dispozicí, velikostí, orientací, polohou v rámci domu, podlažím atd. Například ve vyšších patrech jsou byty obecně dražší.
Majitel nového bytu si může za 280 000,- Kč (bez DPH) zakoupit také garážové stání. Jestliže si však kupujete byt 3+kk nebo větším, můžete využít akci a garážové stání si pořídit za 1 000,-Kč!
K dispozici jsou byty menších i větších kategorií, takže vybrat si mohou jak jednotlivci, tak i rodiny s dětmi a především klienti, kteří mají na své bydlení vysoké nároky, které jim projekt Zelený Botič bezesporu dokáže splnit.

Projekt Zelený Botič nabízí unikátní bydlení v Praze 10

Spojení přírody a zároveň výhod velkoměsta nabízí jen málo bytů v Praze, a proto projekt Zelený Botič, které takové byty nabízí, můžeme bez nadsázky nazvat unikátním. Prostorné místnosti v novostavbě, snídaně na prostorné terase a výhled z oken nabízející pohled do lůna přírody – co víc si v oblasti bydlení v Praze přát?

Tyto nové byty v Praze 10 – Záběhlicích vznikají v rámci projektu Zelený Botič společnosti Geosan Development, a to konkrétně na Práčské ulici. Projekt tvoří celkem čtyři bytové domy s moderně pojatými, kaskádově seskupenými byty. Právě tento architektonický styl dává prostor terasám a balkónům, z nichž je kouzelný výhled na klidnou část lokality s potokem Botič. Nových bytů v rámci projektu vzniklo celkem 113, přičemž některé z nich jsou stále ještě k dispozici a čekají na nové majitele. Pod jednotlivými domy se pak nachází dostatečný počet garážových stání.

Bytové domy i jednotlivé byty jsou navrženy tak, aby splňovaly jak moderní architektonická kritéria, tak i praktičnost. Byty jsou vzdušné, prosvětlené díky kvalitním plastovým oknům a opatřeny terasami nebo balkóny. Zelený Botič myslel jak na jednotlivce, tak i rodiny s dětmi. K dispozici jsou totiž byty od 2+kk po 4+kk, přičemž více malometrážních bytů vzniklo v rámci projektu Kaskády u Botiče.

Území kolem Botiče je součástí cenného přírodního bohatství, takže se majitelé nových bytů rozhodně nemusí obávat toho, že by před okny jejich bytu byla časem zbudována dopravní tepna. Kromě parku Botič a Přírodní památky Meandry Botič mají nové byty v Praze 10 v blízkosti Záběhlický zámek, Tvrz Práče, Hamerský rybník nebo Hostivařskou nádrž.

Nejen přírodním bohatstvím se lokalita může pochlubit! V okolí jsou jak mateřské a základní, tak i střední školy, zdravotnická centra, lékárny, sportovní areály i obchodní centra. Lokalita Práčské ulice je dopravně velmi dobře dostupná. Ze zastávky Záběhlická škola jezdí autobusy ke stanice metra Skalka přibližně 7 minut. Jižní spojka je od lokality vzdálená také jen pár minut jízdy autem.

Využijte všech výhod, jaké nové byty v Praze 10 nabízejí, a zařiďte si bydlení se všemi přednostmi velkoměsta a zároveň v srdci přírody!

Blízkost centra i přírody nabízí nové byty v Praze 10

Kdo by nechtěl využívat všech výhod hlavního města Prahy a zároveň být poblíž přírodě? Přesně tuto možnost vám nabízejí nové byty v Praze 10, které vznikají v rámci projektu Zelený Botič.

Lokalita pro tento projekt byla velmi pečlivě vybírána tak, aby uspokojila požadavky i těch nejnáročnějších klientů. Nové byty jsou umístěny poblíž přírodních krás, které jsou součástí přírodního dědictví, a proto je vyloučeno, aby zde probíhala nějaká další výstavba. Obyvatelé nových bytů v Praze 10 se proto v žádném případě nemusí bát ztráty tohoto unikátu.

Místo, kde nové byty vznikají, je strategické i vzhledem k umístění vůči centru města. Dobré a rychlé spojení s centrem zajišťuje skvělá dopravní dostupnost, a to jak silniční, tak i MHD. Milovníci cyklistiky nebo třeba kolečkových bruslí mohou k cestě do centra využít cyklostezku, která tam vede přímo od nových bytů.

Místo je dostupné autobusovou linkou MHD. Jedna ze zastávek je umístěná přímo před novými bytovými domy. K zastávce metra Skalka se pak pěšky dostanete přibližně do deseti minut. Co se týče automobilové dopravy, i vzhledem k té je místo mimořádně strategicky položené. V těsné blízkosti se nachází jak městský okruh, tak i Jižní spojka.

Nové byty Zelený Botič v Praze 10 jsou umístěny v Práčské ulici, v městské části Záběhlice. Jejich orientace je vedena směrem na potok Botič, takže výhled je skutečně kouzelný. Všechny byty mají terasy či balkóny, a posezení na nich vám bude dodávat na pocitu, že se ani nenacházíte v Praze, ale v klidné přírodě, čemuž napomáhá i kvalitní protihluková ochrana.

Pod všemi domy se nachází garáže, takže ani o parkovací místa zde určitě nebude nouze. Na pocitu bezpečí a ochrany napomáhá oplocení všech objektů.

Zelený Botič nabízí celkem 113 bytových jednotek, z nichž přibližně polovina je ještě volná a připravená k prodeji. K dispozici jsou byty 2+kk, 3+kk a 4+kk. Menší byty pak nabízí projekt Kaskády u Botiče, který se skládá ze dvou budov.