element letňany

Magazín o bydlení

Trendy realitního trhu: Přísné hypotéky, drahé byty a málo nemovitostí

Vzít si hypotéku na dům nebo byt není už takovou samozřejmostí jako před rokem či dvěma. Hypotéky zpřísnily, ceny bytů narostly, zároveň ubývá pěkných nemovitostí k prodeji. Na vlastní bydlení nedosáhnou především mladí lidé nebo jednotlivci. Jak se změny v hypotečních pravidlech promítly do realitního trhu? Kdo podle bank na úvěry nedosáhne?

Bydlení v Praze: Víme, které lokality jsou oblíbené a kde se staví nové byty

Poptávka po bytech je tradičně největší v Praze. Mezi částmi metropole ale existují rozdíly. Některé čtvrti jsou populárnější než druhé, což se odráží i na ceně nemovitostí. Vysoký zájem o vlastní bydlení vyhnal ceny reality nahoru a u dobrých novostaveb se dveře netrhnou. Zjistili jsme, které pražské čtvrti jsou aktuálně nejoblíbenější, kde se staví nové byty a kolik v průměru za nový byt zaplatíte.

Vánoční výzdoba bytu. Inspirujte se trendy roku 2018

V předvánočním čase začíná v českých bytech vonět vanilka a skořice. Adventní atmosféru umocňují nejen vůně, ale také dekorace. Jestli nechcete pořád dokola oprašovat okoukanou výzdobu, sáhněte letos po nových dekoracích. Připravili jsme pro vás tipy, s nimiž si vánoční přípravy užijete.

Hypotéky zdražily. Byty trhají nové rekordy. Dosáhnete ještě na bydlení?

Už téměř dva měsíce platí nová pravidla pro poskytování hypoték. Hypoteční sazby zároveň podražily a podle některých expertů není ještě všem dnům konec. Nedostatek bytů, a to nejen těch nových, žene ceny nemovitostí nahoru. Kdo už nedosáhne na bydlení?

10 tipů, jak neprotopit majlant a mít doma teplo

Když je venku sychravo a teploty postupně klesají k bodu mrazu, je příjemné zatopit si. Aby pro vás zúčtování topné sezóny nebylo nepříjemné, pohlídejte si spotřebu i místa, kudy se může teplo ztrácet. Mnohdy stačí maličkosti a váš účet za energie může být o stovky až tisíce korun nižší.

Chcete bydlet stylově? Podívejte se na 10 trendů v bydlení

Co byt, to originál. Každé bydlení má své dispozice a limity. Důmyslnost a nápaditost ale dokážou zázraky. A protože stylů a možností je nepřeberné množství, podívali jsme se na aktuální trendy v bydlení. Domům a bytům podle návrhářů nyní sluší hlavně tlumené tóny a přírodní materiály. Z barev vede především zelená, modrá nebo růžová.

Prodej bytu a bydlení Prodej bytu a bydlení po rozvodu. Jak na to?po rozvodu. Jak na to?

Rozvod znamená nový začátek v řadě ohledů, bydlení nevyjímaje. Majetkové vypořádání může být bolestivé, stejně jako stěhování do jiného, zpravidla menšího bytu. Jak nejlépe prodat byt po rozvodu a pořídit nový domov?

Hypotéky mění pravidla. Dosáhnete na úvěr na bydlení?

Hypotéky od 1. října zpřísňují. Na úvěr tak pravděpodobně dosáhne méně žadatelů než dosud. Nová, přísnější kritéria pro posuzování žadatelů o úvěr mohou ohrozit hlavně ty, kteří budou na hraně s bonitou. Typicky by mohlo jít například o singles nebo mladé rodiny hospodařící s jedním příjmem. Podle jakých kritérií nyní banky posuzují zájemce o hypotéku? A dosáhnete na ni?

11 tipů pro hygge bydlení

S nastávajícími dlouhými večery, kdy se bude brzy stmívat a teplota bude čím dál více klesat k nule, je třeba vytvořit si doma příjemné prostředí. Svíčky, vůně, plédy, dobrá knížka na čtení a šálek horkého čaje – takový recept na přečkání dlouhých zim mají Dánové. Ukážeme vám, jak si doma vytvořit hygge pohodu a bydlet stylově.

Vybíráte byt v novostavbě? Víme, na co se zaměřit, abyste nenaletěli

Když se rozhodnete pro novostavbu, ve většině případů ji budete kupovat ještě ve fázi projektu, případně jako hrubou stavbu. Pořízení bytu ve fázi plánování výstavby může být výhodné, ale nese s sebou i rizika, na něž se dnes podíváme. Prozradíme vám také, na co si dát pozor, když byt v novostavbě vybíráte.

Hypotéky: Úroková sazba byla v létě kolem 2,5 %, ale jak to bude dál?

Kdo si chce nyní pořídit vlastní bydlení, musí se připravit na výdaje. Byty sice už nezdražují tak překotným tempem, ale jejich ceny jsou stále vysoké. Hypotéky na základě pokynů centrální banky zpřísňují své podmínky a o poklesu úrokových sazeb se také nedá hovořit. Letní měsíce znamenaly spíš stagnaci, na podzim by mohlo být hůř. Na co se připravit? A proč je lepší nenechávat hypotéku raději až na podzim?

Praha versus Berlín. Kolik stojí byty v evropských městech?

Byty a domy v zahraničí vlastní podle odhadů realitek desítky tisíc Čechů. Poptávku po nemovitostech v cizině podněcuje i překotný nárůst cen na českém realitním trhu. Za hranicemi totiž byty nezdražují takovým tempem jako u nás. Jak Praha vychází v porovnání s ostatními evropskými metropolemi? A vyplatí se vlastnit nemovitost třeba v Berlíně nebo v Londýně?

Kupujete byt? Tady je 9 fíglů realitních makléřů, na které si dejte pozor

Když najdete vysněný byt, roztočí se kolotoč smluv, papírů, vyřizování. Pokud byt kupujete přes realitku, většinou vám potřebný servis nabídne realitní makléř. V tomto případě platí otřepané důvěřuj, ale prověřuj. Vybrali jsme pro vás devět fíglů realitních kanceláří, na něž si dejte pozor – při výběru bytu i při jeho koupi.