element letňany

Magazín o bydlení

Reality

Hypotéky. Dosáhnete na úvěr na bydlení, než znovu zdraží a zpřísní?

Získat výhodný úvěr na bydlení je čím dál těžší. Česká národní banka opět zpřísnila kritéria poskytování hypoték a zároveň zvýšila základní úrokovou sazbu. Ačkoli se nad hypotékami stahují mračna, některé banky je zlevňují. Máte poslední šanci dosáhnout na výhodný úvěr? A jak jsou na tom lidé s průměrným příjmem? Dostanou ještě hypotéku?

SROVNÁNÍ. Kolik stojí nemovitosti v Praze a v okolí?

Pražská metropole si nezadá s ostatními evropskými hlavními městy. Nemovitosti v Praze zdražovaly loni a jejich ceny podle expertů porostou i letos. Zároveň zdražují a zpřísňují hypotéky. Bydlení tak může být pro některé lidi nedostupné. Podívejte se na srovnání cen nemovitostí v Praze a okolí. Kde pořídíte byt levněji?

Byt v Praze, nebo dům za Prahou?

Byt v metropoli, nebo domek za Prahou? Blízkost zeleně, nebo společenského života? To je dilema, které řeší čím dál více lidí. Obě varianty mají své výhody a nevýhody. Která je vhodná pro vás? Podívejte se na porovnání.

Kde bydlet za Prahou: Jaké jsou oblíbené lokality v okolí metropole?

Za poslední dva roky výrazně narostly ceny pražských bytů. Průměrná částka nově prodávaných bytů koncem loňského roku vzrostla o 19 %. Společně se zdražováním se zvyšuje zájem o bydlení za Prahou, kde vznikají nové developerské projekty. Které lokality jsou v okolí metropole oblíbené?

Žádáte o hypotéku? Sazby rostou a musíte mít našetřeno

Dostupnost úvěrů na bydlení se v prvním čtvrtletí letošního roku snížila. Vyplývá to z údajů bank i ČNB. Poskytování hypoték se i nadále zpřísňuje, úrokové sazby narůstají. Co nás čeká dál? Jaké jsou aktuální sazby hypoték? A co dělat, když chcete hypotéku, ale nemáte úspory?

Koupě bytu: Co si ověřit, než podepíšete kupní smlouvu?

Podpisem na kupní smlouvě definitivně potvrdíte, že máte o nový byt zájem. Ještě před tím zpravidla podepíšete rezervační smlouvu a složíte zálohu. Co si ověřit, než kupní smlouvu podepíšete? A na co si dát pozor, abyste nepřišli o peníze?

Kupujete nový byt? Tady je seznam věcí, na které se při prohlídce zaměřte

Když se konečně dostanete na prohlídku vysněného bytu, nenechte se ošálit prvním dojmem. Prohlížejte nemovitost pečlivě. A ptejte se. Připravili jsme pro vás seznam věcí, které byste při první prohlídce bytu neměli opomenout.  

Pronájem, nebo prodej nemovitosti? Na čem vyděláte?

Máte byt navíc? Potom se před vámi otevírají dvě možnosti, jak s ním naložit. Můžete ho prodat, nebo pronajmout. Obě varianty – prodej i pronájem nemovitosti – mají svá pro a proti. Co je výhodnější? A na čem vyděláte?

Jak rychle prodat byt?

Po dobrých nemovitostech je pořád hlad. Rychle se prodávají hlavně menší byty v žádaných lokalitách. S místem ani dispozicí bytu toho příliš nesvedete. Šance na prodej bytu můžete zvýšit stanovením realistické ceny. Kupní cena ovšem není jediným kritériem, které rozhoduje o rychlém prodeji bytu.

Zdražují byty i hypotéky. Lidé přesto nové bydlení kupují

Hypotéky zatím nezdražují tak skokově, jak se obávali někteří odborníci. Nejsou ale zdaleka tak levné jako v minulých letech. Současně rostou i ceny bytů. Přesto si Češi na bydlení dál ochotně půjčují.

Kupujete letos byt? Podívejte se, co se na realitním trhu děje

Nemovitosti zdražují a ani letošní rok podle analytiků nepřinese do realitního trhu opačný trend. Odborníci neočekávají ani zlevňování hypoték. Nejlepší doba pro nákup nových bytů je prý už za námi. Jaký bude rok 2018 v realitním byznyse? Co se mění? A jaké novinky přináší legislativa?

Vývoj hypoték. Jak dostupné bude bydlení v roce 2018?

Plánujete v roce 2018 investovat do svého bydlení? Jak vám budou nakloněné konstelace na hypotečním trhu? Podívejte se, jak se podle expertů budou vyvíjet hypotéky v novém roce a na co se už nyní připravit.