element letňany

Magazín o bydlení

nemovitosti

Byt v Praze, nebo dům za Prahou?

Byt v metropoli, nebo domek za Prahou? Blízkost zeleně, nebo společenského života? To je dilema, které řeší čím dál více lidí. Obě varianty mají své výhody a nevýhody. Která je vhodná pro vás? Podívejte se na porovnání.

Kde bydlet za Prahou: Jaké jsou oblíbené lokality v okolí metropole?

Za poslední dva roky výrazně narostly ceny pražských bytů. Průměrná částka nově prodávaných bytů koncem loňského roku vzrostla o 19 %. Společně se zdražováním se zvyšuje zájem o bydlení za Prahou, kde vznikají nové developerské projekty. Které lokality jsou v okolí metropole oblíbené?

Kupujete letos byt? Podívejte se, co se na realitním trhu děje

Nemovitosti zdražují a ani letošní rok podle analytiků nepřinese do realitního trhu opačný trend. Odborníci neočekávají ani zlevňování hypoték. Nejlepší doba pro nákup nových bytů je prý už za námi. Jaký bude rok 2018 v realitním byznyse? Co se mění? A jaké novinky přináší legislativa?

Praha má málo nových bytů. Ceny nemovitostí jdou nahoru

Lidé, kteří se v hlavním městě rozhlíží po novém bydlení, nemají mnohdy z čeho vybírat. Nových bytů se podle developerů staví málo. Nemovitosti zdražují a obtížnější je i získání hypoték. Kolik bytů se v Praze prodává a kolik aktuálně stojí metr čtvereční?

Zájem o nemovitosti neustále vzrůstá

Poptávka po nemovitostech byla vysoká již loni a stoupající křivky prodeje zaznamenáváme i letos. Z období finanční krize se díky tomu poměrně rychle vzpamatovávají především větší města, kde je poptávka po nemovitostech o něco vyšší ve srovnání s menšími městy, kde se trh s realitami rozhýbával pomalejším tempem. Menší poptávku můžeme zaznamenat například na severní nebo střední Moravě.

O faktorech ovlivňujících cenu nemovitosti

Zrekonstruovaný byt, nejlépe třípokojový, ve 2 podlaží, orientovaný jihozápadním směrem, s moderní kuchyní, velkou koupelnou a balkónem – vlastníte zrovna takovou nemovitost? Pak můžete být mimořádně spokojení, protože právě takové byty jsou momentálně nejžádanější a pokud se ho chystáte prodat, můžete si být jisti, že ho neprodáte pod cenou.

Investice do nemovitosti s dobrou návratností

Investice do nemovitosti je obecně považována za výhodnou, ovšem samozřejmě ne ve všech případech. Nemluvíme zde především o ruinách a nelukrativních bytech s nulovou návratností. Do jakých nemovitostí se tedy obecně vyplatí investovat a jaká kritéria jsou při výběru rozhodující?