element letňany

Magazín o bydlení

byt

Jak financovat bydlení?

Pokud právě zvažujete pořízení nového bydlení, ale nemáte našetřenou celou částku na byt či dům, zvažte, jaký způsob financování zvolíte. Hypotéka je pouze jednou z možností. Financování bydlení můžete vyřešit třeba úvěrem ze stavebního spoření nebo požádat o zvýhodněnou státní půjčku. Tady je základní přehled, který vám pomůže rozhodnout se, jakému řešení dáte přednost.

Drahé byty zvyšují poptávku po domech a pozemcích. Kam se lidé nejčastěji stěhují?

Utáhnout v Praze hypotéku je čím dál tím náročnější. Ačkoli zdražování bytů zpomalilo, kvůli vyšším úrokovým sazbám a přísnějším podmínkám bank, se pro některé rodiny staly byty v hlavním městě nedostupné. Podobná situace je i v dalších velkých městech Česka. A tak se lidé stěhují do jejich okolí do rodinných domků. Kvůli zvyšujícím se cenám pozemků snižují své nároky na jejich velikost.

Jak zabezpečit byt nebo dům před dovolenou?

Blíží se den, kdy na týden, dva nebo tři zamknete svůj obyčejný život a vyjedete si na dovolenou? Kromě pečlivě sbalených kufrů, cestovního pojištění a platných pasů byste se měli postarat také o byt nebo dům. Správné zabezpečení zvyšuje šance, že se vrátíte do svého domova a nikoli do místa, které vyrabovali zloději.

Chyba ve vyúčtování? Jak reklamovat fakturu za služby v nájemním bytě?

Pronajali jste si byt, a kromě nájmu platíte také zálohové platby? S vyúčtováním nemusíte být spokojeni, a pokud v něm objevíte chybu, můžete fakturu reklamovat. Může se jednat třeba o vyúčtování tepla, vody, provoz výtahu nebo komunální služby. Za kým s reklamací jít? A jaká jsou vaše práva, pokud částka na vyúčtování nesedí? Co dělat, když poskytovatel odmítne reklamaci řešit?

Víte, na jaké skryté vady si dát pozor, když kupujete byt?

Podle realitních makléřů se lidé pro koupi bytu rozhodnou i během půl hodiny, a to při první prohlídce nemovitosti. Zvlášť při aktuálních cenách realit není investice do nového i staršího bytu zrovna malá. Než rezervační, potažmo kupní smlouvu podepíšete, měli byste se přesvědčit, že nemovitost nemá skryté vady. Na co si konkrétně dát pozor?

Vánoční výzdoba bytu. Inspirujte se trendy roku 2018

V předvánočním čase začíná v českých bytech vonět vanilka a skořice. Adventní atmosféru umocňují nejen vůně, ale také dekorace. Jestli nechcete pořád dokola oprašovat okoukanou výzdobu, sáhněte letos po nových dekoracích. Připravili jsme pro vás tipy, s nimiž si vánoční přípravy užijete.

Vybíráte byt v novostavbě? Víme, na co se zaměřit, abyste nenaletěli

Když se rozhodnete pro novostavbu, ve většině případů ji budete kupovat ještě ve fázi projektu, případně jako hrubou stavbu. Pořízení bytu ve fázi plánování výstavby může být výhodné, ale nese s sebou i rizika, na něž se dnes podíváme. Prozradíme vám také, na co si dát pozor, když byt v novostavbě vybíráte.

Jak zabezpečit byt před odjezdem na dovolenou?

Blíží se doba dovolených, výletů a cestování. Ale také doba, kdy zloději mají žně. Podle policejních statistik roste počet vloupání právě v létě. Připravte se proto na odjezd na dovolenou v předstihu. Máme pro vás několik tipů, jak zabezpečit byt, než se vydáte na cesty.

Jak připravit byt k prodeji nebo pronájmu? Podívejte se na triky zkušených obchodníků

Prodáváte byt nebo ho chcete udat solidním nájemcům? Připravte ho na prohlídku podle pravidel hotelů. Schovejte osobní věci a vytvořte útulný prostor, ve kterém se váš nájemník nebo nový majitel vzhlédne. Tady jsou triky zkušených obchodníků a realitních makléřů.

Opravdu ten byt chcete? Přečtěte si 9 nejčastějších chyb při nákupu nemovitosti

Chybovat je sice lidské, ale chyby se většinou nevyplácí. O nákupu nemovitosti to platí dvojnásobně. Stojíte teď před rozhodnutím, zda nemovitost koupit, ale je to vaše poprvé? Podívejte se na 9 nejčastějších chyb při nákupu bytu a poučte se z omylů ostatních.

Rekonstrukce bytu má svá pravidla. Sousedy připravte na hluk a prach

Byt jste pořídili s vidinou rekonstrukce. Ačkoli inzeráty stavebních firem často slibují rychlost a preciznost, pravdou je, že rekonstrukce se může táhnout. Na koupelnu potřebujete alespoň deset dní, abyste dodrželi technologické postupy. Kompletní rekonstrukce bytu si vyžádá měsíce. Na to, že se u vás bude prášit a hlučet byste měli připravit své sousedy.

Nájmy zdražují. O kolik a proč?

Nájemné ve velkých městech roste. Lidé, kteří si letos pronajmou byt, zaplatí v Praze na nájemném zhruba o šest procent více než loni. Co stojí za zdražením nájemného? Kde byty nejvíce zdražují a o kolik?