Nové byty
Investiční byty: Vyplatí se ještě koupě na pronájem?
Investování do nemovitostí patřilo dlouhé roky mezi nejbezpečnější způsoby, jak zhodnotit peníze. Byt na pronájem byl pro mnoho lidí jistotou – stabilní příjem, růst hodnoty nemovitosti a relativně nízké riziko. V roce 2026 se ale situace mění a otázka „vyplatí se to ještě?“ zaznívá čím dál častěji.
Odpověď není černobílá. Investiční byty stále dávají smysl, ale už ne automaticky. Klíčová je strategie, lokalita a realistická očekávání.
Nájemní bydlení na vzestupu
Ještě donedávna bylo vlastnictví nemovitosti vnímáno jako hlavní životní cíl. V roce 2026 se ale tento pohled postupně mění. Nájemní bydlení zažívá výrazný růst a stává se plnohodnotnou alternativou, nikoliv jen dočasným řešením. Důvody jsou ekonomické, společenské i praktické – a dohromady vytvářejí nový standard bydlení.
Menší byty vs. větší komfort: Nový standard developerských projektů
Ještě před několika lety platilo jednoduché pravidlo: čím větší byt, tím lepší bydlení. Dnes se ale situace výrazně mění. V roce 2026 se stále častěji setkáváme s projekty, které sice nabízejí menší metráž, ale zároveň výrazně vyšší úroveň komfortu. Developeři reagují na realitu trhu – rostoucí ceny, omezenou dostupnost bydlení i změnu životního stylu – a přicházejí s novým standardem, kde nejde o velikost, ale o kvalitu prostoru.
Malé byty 2026: Jak bydlet komfortně i na 30 m²
Bydlení ve městě se v roce 2026 mění rychleji než kdy dřív. Ceny nemovitostí rostou, nové projekty se zaměřují na efektivní dispozice a stále více lidí objevuje kouzlo malých bytů – nejen kvůli ceně, ale i kvůli minimalismu, úspornosti a jednodušší správě domácnosti. Přestože 30 m² zní na první pohled jako kompromis, může to být překvapivě pohodlný a elegantní způsob života. Klíčem je chytrý návrh prostoru, kvalitní vybavení a promyšlené detaily.
Benkova Rezidence, nový projekt na pražském Chodově
Benkova Rezidence představuje komorní projekt dvou bytových domů, zasazený ve vilové čtvrti pražského Chodova. Tento unikátní projekt se vyznačuje nebývale dobrou občanskou vybaveností a pěší dostupností ke všem potřebným službám.
Je lepší byt nebo dům
Rozhodnutí, zda investovat do bytu nebo domu, je zásadní rozhodnutí, které vyžaduje pečlivé zvážení. Byt je samostatný obytný prostor ve větší budově. Naproti tomu dům je typicky samostatná budova, která nabízí více obytného prostoru a venkovních ploch. Obě možnosti mají své výhody a nevýhody a je důležité je zvážit před konečným rozhodnutím.
Srovnání výhodnosti placení nájmu a splácení hypotéky
Přemýšlíte nad pořízením vlastní nemovitosti, abyste se vyhnuli dlouhodobému placení nájemného? V některých případech je toto rozhodnutí ideální cestou. Dlouhodobý závazek je však dobré pečlivě promyslet. V následujícím článku vám přinášíme několik tipů, které byste měli v této situaci zohlednit.
Malé zamyšlení nad velkým problémem. Aneb proč jsou ty byty tak strašně drahé?
Co se to sakra stalo s našimi nemovitostmi? Jaké jsou ceny? Kdo si je může vůbec dovolit? Moje dcera založila rodinu a chtěla koupit byt. Bydleli v pronajatém, ale jsme u nás v Čechách, kde pronájem je vnímán, jako nějaké provizorium a pokud je v něm uvězněná mladá rodina, tak si prostě spočítá, že pro ni je výhodnější splácet hypotéku, než platit pronajímateli. Takže jsme začali stěžejním bodem číslo jedna. Byty kupují mladé rodiny, vezmou si na bydlení hypotéku a do smrti splácejí.
Byt jako bohatství a rodinné dědictví
Rodiny, které vlastní nemovitosti, jsou nyní ve výhodě, protože rostou jejich ceny a tím se zvyšuje i rodinné bohatství. Kdo má našetřeno, investuje do bytů nebo domů v lukrativních oblastech. Nemovitosti se tak stávají součástí rodinného dědictví a ukazatelem prestiže. Podle realitních znalců ale takové investiční nákupy nepřevažují – tvoří asi 5 procent všech nákupů.
Mladí Češi chtějí vlastní nemovitosti, i tak roste zájem o nájemní byty
Bydlet ve vlastním je snem mnoha mladých lidí. Češi dlouhodobě upřednostňují vlastní bydlení před nájemním. S ohledem na zvyšující se ceny nemovitostí a zdražování hypoték, ale v poslední době roste zájem o nájemní bydlení.
Hypotéky od dubna 2022 zpřísní. Co se mění?
Lidé, kteří budou o hypotéku žádat příští rok na jaře, musí počítat s drsnějšími podmínkami. Centrální banka totiž zpřísnila parametry pro poskytování úvěrů na bydlení. Reaguje tak na situaci na trhu s nemovitostmi. Žadatelé musejí mít například naspořeno více peněz, aby jim banky hypotéku poskytly. Podle expertů na půjčku nedosáhne desetina lidí a hypoteční sazby hypoteční sazby mohou narůst až na 6 procent.