element letňany

Magazín o bydlení

Liberty Building a unikátní bydlení v Praze 4

Výjimečný projekt s neotřelým názvem Liberty Building vznikl z iniciativy společnosti Geosan Development, která se rozhodla nabídnout svým klientům kvalitní bydlení v Praze 4 – Nusle. Stavby vnikají na pomyslném trojúhelníku, vymezeném ulicemi V Horkách, Kloboučnická a Bartoškova a skýtají bydlení v moderně pojaté architektuře i prostoru s vnitroblokem, který byl využit coby odpočinková a relaxační plocha.

Výstavba projektu probíhá ve dvou etapách. Během první etapy vznikne novostavba a v rámci druhé pak proběhne rekonstrukce stávající budovy, která byla dříve využívána továrnou Regula. Styl nových bytů se přímo odvíjí od charakteru staveb: v novostavbě najdou bydlení všichni vyznavači moderního stylu a nejnovějších trendů v architektuře, kdežto rekonstruovaná část potěší zejména zájemce o loftové byty, o které je během posledních pár let zájem, a kterých je v rámci Prahy relativně nedostatek. Zcela unikátní byt vznikl ve funkcionalistické věži rekonstruované části, odkud je kouzelný výhled na Prahu a k dispozici je také celkem 11 mezonetových bytů.

Projekt Liberty Building se snažil vyhovět potřebám jednotlivců, párů i rodinám s dětmi, takže v nabídce najdete jak malometrážní byty, tak i byty o dispozici až 6+kk. V rámci projektu byly vystavěny i nebytové prostory, což nabízí skvělou příležitost spojit bydlení s podnikáním a zřídit si v místě bydliště třeba vlastní kancelář nebo ateliér. Součástí jsou samozřejmě garáže s dostatečným počtem parkovacích míst.

Ceny jednotlivých bytů se liší podle mnoha hledisek. Směrodatné je například umístění v podlaží, výhled, poloha či orientace bytu. Například byty ve vyšších patrech jsou dražší než v nižších. Společnost Geosan Development ke všem bytům 3+kk nabízí skvělou možnost pořízení si garážového stání za symbolických 1000,-Kč a jinak si ho lze samozřejmě k bytu dokoupit, což platí také o sklepech.

V současné době probíhá výstavba nových bytů, jejichž dokončení se plánuje na období léta roku 2014.

Lokalita pro projekt Liberty Building byla pečlivě vybírána a zvolena právě městská část Praha 4 – Nusle, kde se nachází celá řada činžovních domů z období první republiky. Geosan Development na tradici výstavby v této prestižní lokalitě navazuje v moderním duchu a pojetí. Projekt tak poskytuje bydlení v širším centru Prahy, ve vynikající dostupnosti. K nedaleké Nuselské třídě s řadou MHD stanic i obchodů se dá odtud pohodlně dojít pěšky a místo je velmi dobře dostupné i autem.

Vyhovují vám moderně řešené byty nebo naopak vysoké stropy a velká industriální okna, nabízející úžasný výhled směrem ke Grébovce? Projekt Liberty Building nenutí ke kompromisům, nabízí obojí!

více informací naleznete na https://www.libertybuilding.cz/.

element letňany

Investiční byty se nyní vyplatí víc než jindy. Hlavně v Praze

Pokud máte byt navíc, můžete vydělat. Strmý růst totiž žene ceny nemovitostí nahoru a někteří lidé si nemohou dovolit vlastní bydlení. Proto sílí poptávka i po nájemních bytech. Především v hlavním městě se podle realitních makléřů prodává stále více bytů k investičním účelům. Tento trend v poslední době dohání i menší města v České republice. Je právě teď nejlepší doba koupit investiční byt?

Rezervační smlouva je při koupi bytu běžná. Na co si dát pozor?

Jakmile najdete nemovitost, která se vám líbí, splňuje vaše očekávání a můžete si ji dovolit, realitní makléř vám připraví rezervační smlouvu. Spolu s podpisem přidáte i rezervační zálohu. Vy tím vyjádříte skutečný zájem o byt nebo dům, majitel a realitní makléř si mohou oddechnout, že jiného zájemce hledat nemusí. I když je rezervace nemovitosti běžnou součástí obchodu s realitami, přesto byste měli být opatrní. Na co si konkrétně dát pozor?

geosan development