Benkova Rezidence

Magazín o bydlení

Příliš málo místa pro koupelnu aneb rady a tipy jak bojovat s prostorem

Problémem všech panelákových koupelen a koupelen v bytech obecně je nedostatek prostoru. Ten je zde většinou pevně stanoven bez možnosti rozšíření a přestavby. V opačném případě jsme zase nuceni místo ukrást jiné místnosti, např. kuchyni nebo jedné z ložnic. I s prostorem se však dá bojovat a vykouzlit elegantní koupelnu i na malém prostoru!

Základním předpokladem pro kýžený výsledek je dobrá práce s prostorem, jeho maximální a přitom optimální využití. Malý prostor vám bohužel nedovoluje nechat plánování volnou ruku, a tak je třeba vše do detailu promyslet. Počítat je třeba s každým čtverečným centimetrem. Během plánování je nejlepší vše dobře přeměřit: délku, šířku i výšku koupelny, překreslit tyto rozměry na papír a pak plánovat rozmístění jednotlivého koupelnového nábytku a sanity. U novostaveb máte většinou možnost si vše navrhnout předem. U starších bytů se u větší rekonstrukce bez bourání a stavění neobejdete

V plánování a teoretickém rozmísťování vám jistě pomůžou některé základní rozměry. Standardní vana měří 170 x 75 cm, ale existují i menší vany, které v malých prostorách určitě oceníte. Vana sprchového koutu nejčastěji měří 70 x 70 cm. Počítat však musíte s prostorem pro otevírání posuvných dveří, ale zde se jedná řádově o pár centimetrů. Klasické umyvadlo má míry 50 x 60 cm. Toaleta měří nejčastěji 50 x 40 cm.

V koupelně bývá velmi často umístěna i pračka. Pokud však máte tu možnost, je praktičtější umístit ji do jiné místnosti, např. kuchyně nebo chodby. V koupelně vám tak alespoň vznikne více prostoru, který se dá využít jinak. V opačném případě jsou rozhodně vhodnější pračky s vrchním plněním, které jsou prostorově úspornější. Jejich výška je obvykle kolem 85 cm, šířka cca 40 cm a délka 60 cm. Pračka však kolem sebe potřebuje alespoň 5 cm místa, a to kvůli vibracím, které by mohly poškodit kachličky, umyvadlo nebo vanu.

Také dvě umyvadla vedle sebe potřebují alespoň 10ti cm rozestup. Vhodné je umístit umyvadlo vedle vany. Je mezi nimi totiž dostatečný výškový rozdíl, a tak mohou stát přímo těsně vedle sebe. Jestliže hodláte rozdělit koupelnu a WC, počítejte s prostorem alespoň 1,5 m2 pro WC a minimálně 4,5 m2 pro koupelnu.

V každém případě by měl být ponechán volný průchod do koupelny. V prostoru bezprostředně u dveří by neměly překážet jakékoli předměty.

Benkova Rezidence

Jak připravit nemovitost na prodej v roce 2026

Prodat nemovitost dnes už neznamená jen vystavit inzerát a čekat na zájemce. Trh v roce 2026 je mnohem konkurenčnější a kupující mají vysoká očekávání. Rozhodují se rychle, často online, a první dojem hraje zásadní roli. Správná příprava nemovitosti proto může výrazně ovlivnit nejen rychlost prodeje, ale i konečnou cenu.

Lokalita vs. cena: Kam se přesouvá poptávka

Jedno z nejznámějších pravidel realitního trhu říká: lokalita, lokalita, lokalita. Ještě donedávna platilo, že lidé byli ochotni zaplatit výrazně více za bydlení v centru města nebo v prestižních čtvrtích. V roce 2026 se ale tento vztah mezi lokalitou a cenou postupně proměňuje. Rostoucí ceny nemovitostí, změny životního stylu i rozvoj infrastruktury vedou k tomu, že se poptávka přesouvá i do lokalit, které dříve stály mimo hlavní zájem.

geosan development