Letní měsíce se nesly v duchu příznivých zpráv pro každého zájemce o hypoteční úvěr, paradoxně ale počet sjednaných hypoték v letních měsících roku 2014 nestoupl, naopak v meziročním srovnání klesl.

Rekordně nízkou výši úrokových sazeb hlásil měsíc červenec, kdy se hodnota průměrné úrokové sazby dostala na pouhá 2,72 procenta. I přesto, že to vypadalo, že tato extrémně nízká výše úrokové sazby se udrží ve vedení, rekord následovně prolomil měsíc srpen a to s neuvěřitelnými 2,65 procenty.

Zájem o hypoteční úvěr je v meziročním srovnání nižší

Zájem o sjednání hypotéky za tak výhodných podmínek ale není vůbec velký, právě naopak. Počet žadatelů o hypoteční úvěr je nejnižší od února roku 2014. V měsíci srpnu evidovaly české banky pouhých 6 515 žadatelů o úvěr, oproti tomu v měsíci červenci přišlo do českých bank uzavřít hypotéku 8 352 lidí.

I oproti minulému roku byl počet sjednaných hypoték v srpnu 2014 nižší. V letních měsících tohoto roku bylo sjednáno 14 867 hypoték, zatímco minulý rok v tutéž dobu bylo sjednáno přes 16 000 hypoték.

Refinancovat stávající hypotéku příliš neláká

Ani příznivá situace na trhu s hypotékami nezvýšila zájem klientů bank refinancovat stávající úvěr. Minulý rok byl zájem o refinancování hypotéky mnohem vyšší než letos, dle údajů České národní banky tvořilo refinancování v prvním pololetí pouhých 21 procent z celkového počtu sjednaných hypoték. Zajímá vás refinancování? Kalkulačka refinancování hypotéky vám vypočte měsíční splátky úvěru.

V následujících měsících se očekává mírný vzestup průměrné sazby hypotečních úvěrů. Za pozadím extrémně nízkých úrokových sazeb stojí konkurenční boj tuzemských bank, které si výši sazeb vzájemně hlídají. Na snížení banky, stojící v čele poskytnutých hypoték reagují následovně menší banky. Konkurenčnímu boji mezi bankami navíc nahrává uvolněná měnová politika ČNB, která komerčním bankám dovoluje snižovat úrokové sazby u hypoték na tyto úrovně.