Benkova Rezidence

Magazín o bydlení

Zelená úsporám2: nové dotace na zateplení

Snížit náklady na vytápění je snem snad každého majitele nemovitosti, zvláště pak, když se podívá na roční vyúčtování energií. Řešením je zateplování a snižování energetické náročnosti domu. To je samozřejmě finančně nákladné – dobrou zprávou ale je, že vláda chystá nové dotace na zateplování.

Jestliže jste se zateplováním domu otáleli, udělali jste dobře. Na opatření realizovaná po 1. lednu 2013 totiž budete moci dostat státní dotace, a to až do výše 50 % uznatelných nákladů. Ministerstvo životního prostředí se totiž rozhodlo pokračovat v programu dotací na zateplování, které veřejnost zná jako Zelenou úsporám. Původní program provázely určité komplikace, kdy došly peníze, a nedostalo se na všechny žadatele. To by se v dotačním programu Nová zelená úsporám opakovat nemělo.

Dotace na zateplení startují v srpnu 2013

Dotace na zateplení budou financovány z prodeje emisních povolenek, stejně jako tomu bylo u původního programu. Aby se ministerstvo vyhnulo tomu, že peníze dojdou, bude výzvy vyhlašovat postupně a příjem žádostí zastaví, jakmile bude objem peněz vyčerpán.

První výzva bude vyhlášena již na jaře. „Při platnosti vyhlášky o požadavcích na energetickou náročnost budov bude v březnu vypsána první výzva s předpokládanou alokací 1,4 miliardy korun. Příjem žádostí o dotace bude zahájen v srpnu 2013. Žadatelé tedy budou mít dostatek času na zpracování projektové dokumentace,“ uvedla ředitelka Státního fondu životního prostředí ČR Radka Bučilová.

Více zateplíte, více dostanete

Výše podpory se bude odvíjet od dosažené úspory energií. Jinak řečeno, kdo více sníží potřebu tepla na vytápění, dostane více peněz. Z dotací je pak možné pokrýt maximálně 50 % výdajů na zateplení. Celkem program Nová zelená úsporám počítá s tzv. třemi hladinami:

  • Hladina 1 – snížení potřeby tepla na vytápění alespoň o 40 % – podpora 25 % z uznatelných nákladů
  • Hladina 2 – snížení potřeby tepla na vytápění alespoň o 50 % – podpora 35 % z uznatelných nákladů
  • Hladina 3 – snížení potřeby tepla na vytápění alespoň o 60 % – podpora 50 % z uznatelných nákladů

Kdo bude moct o dotace na zateplení žádat?

O dotace z programu Nová zelená úsporám bude moct požádat každý majitel nemovitosti (fyzické osoby, společenství vlastníků bytových jednotek, bytová družstva i obce). Podporováno bude například kompletní zateplování rodinných i bytových domů a veřejných budov (školy, školky, domovy seniorů) i nová výstavba v pasivním energetickém standardu.

Žádosti o dotace bude možné podávat elektronicky a na krajských pracovištích SFŽP. O dotaci z programu Nová zelená úsporám lze žádat jak před realizací opatření tak po ní a uznány budou náklady na opatření realizované po 1. lednu 2013. Více informací je možné získat na bezplatné lince 800 260 500 a na www.nova-zelenausporam.cz.

Benkova Rezidence

Jak developeři reagují na krizi trhu

Realitní trh v posledních letech prošel výraznými změnami. Po období silného růstu přišlo zpomalení způsobené vysokými úrokovými sazbami, poklesem dostupnosti hypoték a opatrnějším chováním kupujících. V roce 2026 se trh postupně stabilizuje, ale developeři už nemohou spoléhat na „automatický prodej“. Musí být mnohem flexibilnější, kreativnější a blíž potřebám klientů než kdy dřív.

Jak tedy na aktuální situaci reagují?

Bydlení + práce: Jak se mění dispozice bytů

Způsob, jakým bydlíme, se v posledních letech zásadně proměnil. Jedním z hlavních důvodů je propojení práce a domova. Home office, který byl dříve výjimkou, se v roce 2026 stal běžnou součástí života. S tím se mění i samotné dispozice bytů – musí být flexibilnější, praktičtější a připravené na různé denní režimy.

geosan development