Přídatné spoluvlastnictví – co obnáší a jak vypadá v praxi?
S termínem „přídatné spoluvlastnictví“ jste se poprvé mohli setkat v loňském roce. V praxi jste se s ním zatím možná setkali jen zřídka, nicméně každopádně určitě znáte pojem spoluvlastnictví, jenž upravuje řada ustanovení a zabývá se jím poměrně složitá a rozsáhlá právní oblast. Znám vám určitě je také pojem podílové spoluvlastnictví, což je jednoduše řečeno vlastnický vztah více osob ke konkrétnímu majetku. V čem je přídatné spoluvlastnictví specifické a jak vypadá v praxi?
Proč si vzít na přebírání bytu odborníka?
Našli jste svůj vysněný byt. Banka vám schválila hypotéku s výhodným úrokem. Podepsali jste kupní smlouvu a už se těšíte, že od původního majitele převezmete klíče a podepíšete předávací protokol. To je přece jen formalita. Omyl! Raději byt převezměte s odborníkem a pořádně si zkontrolujte, jestli vše odpovídá původnímu stavu a ustanovení v kupní smlouvě.
Odhad ceny nemovitosti: Jak na to?
O hodnotě své nemovitosti máte určitou představu. Ta se ale může lišit od toho, jaká je její tržní, resp. odhadní cena. Právě odhad ceny nemovitosti je klíčovým ukazatelem, třeba když žádáte o hypotéku. Budete ho potřebovat ale i v případě dědictví, prodeje, darování nemovitosti nebo při jiném vypořádání majetku, jako je třeba rozvod.
Bydlení a jeho normy – jak se bydlí v České republice?
S označením dispozice bytu, jako například 1+1, garsonka, 3+1 atd. se určitě setkal každý z vás. Problém je ale v tom, že právě tato označení nejsou v České republice zanesena do žádné normy, ba ani jinak sjednocena, a proto si každý prodejce bytu, developer či realitní kancelář může stanovit označení bytu sám. V praxi to vypadá tak, že se můžete setkat s bytem na prodej pod označením 1+1, ale v reálu se jedná o garsonku.
Koupelna sklem oděná
Koupelnu bez skla bychom si mohli představit asi jen těžko. Zrcadla jsou v ní totiž pomalu stejnou samozřejmostí, jako skleněné poličky a další prvky. Proč koupelnu do skla nezahalit celou? Řadu předmětů učiní sklo nenápadnými, jiné zase vyzdvihne, působí moderně, prosvětlí prostor a přidává na eleganci celé koupelny.
Srovnání prodejů bytů: Rok 2014 překonal stav před krizí
Realitní trh ožívá. To je slyšet ze všech stran. Ceny bytů, které se v Česku prodávají, jsou nízké. Zájemcům o bydlení nebo investici nahrávají nízké hypoteční sazby. O kolik počet prodaných bytů narostl? O jaké nemovitosti je největší zájem?
Levné byty v Praze jsou minulostí. Nárůst cen očekáváme i letos.
Pokud jste sháněli levné bydlení v Praze a váhali jste až doposud, svou šanci jste s největší pravděpodobností promarnili. Zlevňování je konec, u některých z bytů se cena navýšila až o několik set tisíc korun. Jednou z hlavních příčin je vysoká poptávka, a to i po bytech v panelácích.
Realitní trh ve Velké Británii: v čem mají Češi nedostatky?
O tom, že v systému realitního trhu v České republice existují trhliny, není pochyb. I naprostý laik při nákupu nebo prodeji nemovitosti narazí na něco, co mu může připadat nelogické či zbytečné. Pravdou samozřejmě je, že realitní trh v České republice nemá až tak dlouhou historii, a že se stále vyvíjí a zdokonaluje. Podívejme se čistě pro zajímavost (a třeba i inspiraci) jak funguje realitní trh ve Velké Británii.
Kdy je nemovitost výhodnou investicí?
Je to neuvěřitelné, ale hypotéky počátkem roku 2015 ještě klesly. Ceny bytů se v některých oblastech drží na příznivé hladině a objevují se informace o tom, že splátku hypotéky je možné bez problémů pokrýt pronájmem. Zdá se, že investice do nemovitostí může být opravdu výhodná. Pojďme se této otázce podívat pořádně na kloub.
Průvodce: Daň z nemovitosti 2015
Vlastnictví bytu, domu nebo pozemku přináší různé povinnosti a starosti. Jednou z nich je pravidelné zaplacení daně z nemovitosti. Protože s „berňákem“ není většinou žádná legrace, připravili jsme pro vás podrobný návod, díky kterému zvládnete podat daň z nemovitosti v roce 2015 hravě.
Odhlučnění bytu: Jak být doma v klidu
Toužili jste po příjemném a klidném bydlení. Konec konců, abychom se doma cítili dobře, je pohoda důležitá. Jenže vám ji narušují příliš hluční sousedé – občasné hádky, křik, dupání dětí, bezohlednost. Upozornění nepomáhají. Takže nezbývá než popřemýšlet o odhlučnění bytu.
Nákupní rádce: sedací souprava na míru vašich představ
Sedací souprava je srdcem obývacího pokoje. Relaxujeme na ni, čteme, sledujeme televizi, slouží k usazení návštěv a soustředí se na ni obvykle veškerá pozornost příchozích. V obývacím pokoji a na sedačce se obvykle schází celá rodina, takže by měla splňovat hledisko prostornosti v závislosti na počtu členů domácnosti, popřípadě hostů, které si domů nejčastěji zveme. Důležitosti sedací soupravy rozhodně nahrává také propojování kuchyně s obývacím prostorem a jídelnou.