Reality
Jaké byty jdou na dračku? Vede prostor a moderní kuchyně!
Rádi byste prodali rekonstruovaný byt 2+kk nebo 3+kk s moderní kuchyní propojenou s obývacím pokojem, prostornými místnostmi a koupelnou oddělenou od WC? Pak vám prodej pravděpodobně moc námahy nedá, obzvlášť nachází-li se byt v pěkné lokalitě a k tomu s možností parkování.
Nejlepší poměr kvality bydlení a ceny? Vedou viladomy!
Ve srovnání s panelovými domy poskytují více soukromí a cenově zase vyjdou výhodněji než rodinné domy. Tzv. viladomy se stále častěji řadí mezi oblíbené způsoby bydlení a není se čemu divit: kvalita bydlení je na vysoké úrovni a cenově jsou dostupné.
Developerský projekt Liberty Building I.etapa zkolaudován
Všech 114 bytů první etapy developerského projektu Liberty Building prošlo úspěšnou kolaudací. Nic tedy nebrání tomu, aby již v průběhu září, bytový dům ožil a přivítal nové majitele.
7 výhod realitní kanceláře
Nákup nebo prodej nemovitosti stojí mnoho času a úsilí. Najít vhodnou nemovitost nebo kupce, zajistit financování, převod prostředků a mnoho dalších náležitostí. Stejně jako například na stavbu domu využijete služeb odborníků stavební společnosti, tak i při prodeji nebo nákupu byste měli využít profesionálů – realitních makléřů. Jaké jsou tedy hlavní výhody spoluprács e realitní kanceláří?
Ceny bytů rostou a dostupnost bydlení se zhoršuje
Průměrná cena za metr čtvereční v novém bytě se v České republice pohybuje kolem 32 500 korun. Tato hranice je nejvyšší v rámci evropského regionu, přičemž nejlevnější byt pořídíte v Maďarsku, kde vás metr čtvereční vyjde v přepočtu asi na 25 000 korun.
Je lepší pronájem bytu bez realitky? A co ho raději hned koupit?
Hledáte vlastní bydlení? Rozhlížíte se po bytu v Praze a říkáte si, zda je lepší si ho pronajmout přes realitní kancelář nebo bez ní? A nebude lepší si ho rovnou koupit? Pro koho je výhodnější pronájem bytu a komu se vyplatí uvažovat o jeho pořízení?
Základní podmínky pro bydlení nesplňuje přibližně polovina bytů. Patří ten váš mezi ně?
Z hlediska hygieny, technických a bezpečnostních norem, celá polovina českých bytů nesplňuje současné nároky na bydlení. Jejich bytový fond je zastaralý, renovace a stavební údržby se mnohde neprováděly přes půl století a množství konstrukčních prvků už má z hlediska životnosti dávno odslouženo. Problém se netýká jen starších bytů, ale dokonce i novostaveb, u nichž se ve snaze ušetřit během výstavby co nejvíc nákladů, chybuje dokonce tím způsobem, že byty pak nesplňují ani technické normy.
Dva byty, jedna cena. Trh s nemovitostmi stále nahrává kupujícím.
Trh s realitami prodělal za posledních šest let nesmírně výrazné změny. Zatímco dříve si mohl hypotéku vzít bezmála každý, v současné době banky svá rozhodnutí mnohem více zvažují a rozhodně nepůjčují kde komu. Zájemci o bydlení zase v současné době víc než estetiku upřednostňují praktickou stránku bydlení, své rozhodnutí více propočítávají a především porovnávají jednotlivé nabídky. V roce 2014 má v tomto „duelu“ jasnou převahu kupující – zájemce o bydlení, popřípadě o koupi bytu coby investici.
Rizika jednání s developerem: Pozor na nevýhodné smlouvy
Developerská výstavba se v České republice těší významnému rozvoji. Snad v každém větším městě vznikají nové lokality, které nabízejí moderní bydlení, ať už v bytových nebo rodinných domech. Developeři ale ne vždy jednají férově. Na co si dát pozor?
Prodej bytu v roce 2014: Smlouva, daně, inzerce
Prodáváte byt? Jakými pravidly se prodej nemovitosti řídí? Na co si dát pozor? Co nového přinesl do vztahu prodávající – kupující nový občanský zákoník? A jak se stanovuje daň z převodu nemovitosti? Přinášíme vám přehled těch nejdůležitějších změn.
O (ne)zbytnosti realitních kanceláří
Připojení k internetu dnes člověk má k dispozici doslova v každém zapadlém koutě, webové vyhledávače a princip vyhledávaní v nabídkách bytů na prodej ovládá snad každý pologramotný jedinec, a tak vyvstává otázka, k čemu jsou vlastně realitní kanceláře? Pokud chci prodat nemovitost, prodám ji sám. Chci-li koupit, domluvím se s majitelem na prohlídce a případně koupím. Nač platit jakéhosi prostředníka? Myslíte-li si, že samotný prodej (nákup) nemovitosti představuje pouze transakci, pak se možná k podobným úvahám uchylujete. Leč zcela mylným…
Jak převést byt na nového majitele?
Kupujete, nebo prodáváte byt? Ačkoli se možná spoléháte na to, že s veškerými náležitostmi spojenými s převodem bytu na nového majitele vám poradí realitní kancelář, neuškodí podívat se na to, co si ohlídat a jak postupovat.