Reality
Bydlení v bytových domech: 21 % obyvatel si stěžuje na své sousedy
Sousedy si nevybíráme. Když se stěhujeme do nového bytu, zpravidla moc neuvažujeme nad tím, kdo bydlí (nebo bude bydlet) ve stejném poschodí. Rozhodující je většinou lokalita, dispozice bytu, cena… Jenže jsou to právě sousedi v bytových domech, na které si nejčastěji stěžujeme.
Jaké byty jdou na dračku? Vede prostor a moderní kuchyně!
Rádi byste prodali rekonstruovaný byt 2+kk nebo 3+kk s moderní kuchyní propojenou s obývacím pokojem, prostornými místnostmi a koupelnou oddělenou od WC? Pak vám prodej pravděpodobně moc námahy nedá, obzvlášť nachází-li se byt v pěkné lokalitě a k tomu s možností parkování.
Nejlepší poměr kvality bydlení a ceny? Vedou viladomy!
Ve srovnání s panelovými domy poskytují více soukromí a cenově zase vyjdou výhodněji než rodinné domy. Tzv. viladomy se stále častěji řadí mezi oblíbené způsoby bydlení a není se čemu divit: kvalita bydlení je na vysoké úrovni a cenově jsou dostupné.
Developerský projekt Liberty Building I.etapa zkolaudován
Všech 114 bytů první etapy developerského projektu Liberty Building prošlo úspěšnou kolaudací. Nic tedy nebrání tomu, aby již v průběhu září, bytový dům ožil a přivítal nové majitele.
7 výhod realitní kanceláře
Nákup nebo prodej nemovitosti stojí mnoho času a úsilí. Najít vhodnou nemovitost nebo kupce, zajistit financování, převod prostředků a mnoho dalších náležitostí. Stejně jako například na stavbu domu využijete služeb odborníků stavební společnosti, tak i při prodeji nebo nákupu byste měli využít profesionálů – realitních makléřů. Jaké jsou tedy hlavní výhody spoluprács e realitní kanceláří?
Ceny bytů rostou a dostupnost bydlení se zhoršuje
Průměrná cena za metr čtvereční v novém bytě se v České republice pohybuje kolem 32 500 korun. Tato hranice je nejvyšší v rámci evropského regionu, přičemž nejlevnější byt pořídíte v Maďarsku, kde vás metr čtvereční vyjde v přepočtu asi na 25 000 korun.
Je lepší pronájem bytu bez realitky? A co ho raději hned koupit?
Hledáte vlastní bydlení? Rozhlížíte se po bytu v Praze a říkáte si, zda je lepší si ho pronajmout přes realitní kancelář nebo bez ní? A nebude lepší si ho rovnou koupit? Pro koho je výhodnější pronájem bytu a komu se vyplatí uvažovat o jeho pořízení?
Základní podmínky pro bydlení nesplňuje přibližně polovina bytů. Patří ten váš mezi ně?
Z hlediska hygieny, technických a bezpečnostních norem, celá polovina českých bytů nesplňuje současné nároky na bydlení. Jejich bytový fond je zastaralý, renovace a stavební údržby se mnohde neprováděly přes půl století a množství konstrukčních prvků už má z hlediska životnosti dávno odslouženo. Problém se netýká jen starších bytů, ale dokonce i novostaveb, u nichž se ve snaze ušetřit během výstavby co nejvíc nákladů, chybuje dokonce tím způsobem, že byty pak nesplňují ani technické normy.
Dva byty, jedna cena. Trh s nemovitostmi stále nahrává kupujícím.
Trh s realitami prodělal za posledních šest let nesmírně výrazné změny. Zatímco dříve si mohl hypotéku vzít bezmála každý, v současné době banky svá rozhodnutí mnohem více zvažují a rozhodně nepůjčují kde komu. Zájemci o bydlení zase v současné době víc než estetiku upřednostňují praktickou stránku bydlení, své rozhodnutí více propočítávají a především porovnávají jednotlivé nabídky. V roce 2014 má v tomto „duelu“ jasnou převahu kupující – zájemce o bydlení, popřípadě o koupi bytu coby investici.
Rizika jednání s developerem: Pozor na nevýhodné smlouvy
Developerská výstavba se v České republice těší významnému rozvoji. Snad v každém větším městě vznikají nové lokality, které nabízejí moderní bydlení, ať už v bytových nebo rodinných domech. Developeři ale ne vždy jednají férově. Na co si dát pozor?
Prodej bytu v roce 2014: Smlouva, daně, inzerce
Prodáváte byt? Jakými pravidly se prodej nemovitosti řídí? Na co si dát pozor? Co nového přinesl do vztahu prodávající – kupující nový občanský zákoník? A jak se stanovuje daň z převodu nemovitosti? Přinášíme vám přehled těch nejdůležitějších změn.
O (ne)zbytnosti realitních kanceláří
Připojení k internetu dnes člověk má k dispozici doslova v každém zapadlém koutě, webové vyhledávače a princip vyhledávaní v nabídkách bytů na prodej ovládá snad každý pologramotný jedinec, a tak vyvstává otázka, k čemu jsou vlastně realitní kanceláře? Pokud chci prodat nemovitost, prodám ji sám. Chci-li koupit, domluvím se s majitelem na prohlídce a případně koupím. Nač platit jakéhosi prostředníka? Myslíte-li si, že samotný prodej (nákup) nemovitosti představuje pouze transakci, pak se možná k podobným úvahám uchylujete. Leč zcela mylným…