Reality
Smlouva o pronájmu bytu podle nového občanského zákoníku
Pořídili jste si nový byt jako investici a chcete ho nyní pronajmout? Nebo jste byt zdědili a máte s ním podobné úmysly? Chcete si veškeré záležitosti s nájemníky řešit sami a vyhnout se zpoplatněným službám realitních kanceláří? V takovém případě se vám budou hodit aktuální informace o tom, jak připravit smlouvu o pronájmu bytu podle nového občanského zákoníku.
Provize realitních makléřů. Kolik si účtují za prodej nemovitosti?
Snad každý, kdo prodává nebo naopak kupuje nemovitost, si klade otázku, zda celou transakci svěří do rukou realitních makléřů nebo si vše zařídí sám. Pro někoho je toto dilema vcelku složité především proto, že se domnívá, že realitní kanceláře si účtují nesmyslně vysokou provizi, což je ovšem ve většině případu pouhý mýtus. Jak vysoká je tedy provize realitních kanceláří a jak se její výše liší v závislosti na jednotlivých krajích?
Meziměsíční dostupnost bydlení se opět zlepšila. Koupě bytu je aktuálně stále velmi výhodná.
Během měsíce července klesaly sazby hypoték silněji než narůstaly ceny bytů, z čehož vyplývá, že dostupnost bydlení se meziměsíčně nepatrně zlepšila. Během roku 2013 se dostupnost bydlení v některých krajích zlepšila, ale v jiných zase zhoršila, a to v poměru zhruba 50:50. K největšímu zvratu došlo v Praze, kde meziroční nárůst míry zatížení domácnosti hypotékou vzrostl o víc jak 10%.
Modulové bydlení
Asi většina z vás se s tím setkala: v mládí lidem stačí malometrážní byt, jenže časem si člověk pořídí psa, narodí se mu dítě a jedno nebo dvou- pokojový byt už je pro všechny malý. Drtivá většina tuto situaci řeší koupí nového, většího bytu a stěhováním. Mnohem lepší řešení nabízí tzv. modulové bydlení. Co se pod tímto pojmem skrývá a co obnáší?
Bydlení v bytových domech: 21 % obyvatel si stěžuje na své sousedy
Sousedy si nevybíráme. Když se stěhujeme do nového bytu, zpravidla moc neuvažujeme nad tím, kdo bydlí (nebo bude bydlet) ve stejném poschodí. Rozhodující je většinou lokalita, dispozice bytu, cena… Jenže jsou to právě sousedi v bytových domech, na které si nejčastěji stěžujeme.
Jaké byty jdou na dračku? Vede prostor a moderní kuchyně!
Rádi byste prodali rekonstruovaný byt 2+kk nebo 3+kk s moderní kuchyní propojenou s obývacím pokojem, prostornými místnostmi a koupelnou oddělenou od WC? Pak vám prodej pravděpodobně moc námahy nedá, obzvlášť nachází-li se byt v pěkné lokalitě a k tomu s možností parkování.
Nejlepší poměr kvality bydlení a ceny? Vedou viladomy!
Ve srovnání s panelovými domy poskytují více soukromí a cenově zase vyjdou výhodněji než rodinné domy. Tzv. viladomy se stále častěji řadí mezi oblíbené způsoby bydlení a není se čemu divit: kvalita bydlení je na vysoké úrovni a cenově jsou dostupné.
Developerský projekt Liberty Building I.etapa zkolaudován
Všech 114 bytů první etapy developerského projektu Liberty Building prošlo úspěšnou kolaudací. Nic tedy nebrání tomu, aby již v průběhu září, bytový dům ožil a přivítal nové majitele.
7 výhod realitní kanceláře
Nákup nebo prodej nemovitosti stojí mnoho času a úsilí. Najít vhodnou nemovitost nebo kupce, zajistit financování, převod prostředků a mnoho dalších náležitostí. Stejně jako například na stavbu domu využijete služeb odborníků stavební společnosti, tak i při prodeji nebo nákupu byste měli využít profesionálů – realitních makléřů. Jaké jsou tedy hlavní výhody spoluprács e realitní kanceláří?
Ceny bytů rostou a dostupnost bydlení se zhoršuje
Průměrná cena za metr čtvereční v novém bytě se v České republice pohybuje kolem 32 500 korun. Tato hranice je nejvyšší v rámci evropského regionu, přičemž nejlevnější byt pořídíte v Maďarsku, kde vás metr čtvereční vyjde v přepočtu asi na 25 000 korun.
Je lepší pronájem bytu bez realitky? A co ho raději hned koupit?
Hledáte vlastní bydlení? Rozhlížíte se po bytu v Praze a říkáte si, zda je lepší si ho pronajmout přes realitní kancelář nebo bez ní? A nebude lepší si ho rovnou koupit? Pro koho je výhodnější pronájem bytu a komu se vyplatí uvažovat o jeho pořízení?
Základní podmínky pro bydlení nesplňuje přibližně polovina bytů. Patří ten váš mezi ně?
Z hlediska hygieny, technických a bezpečnostních norem, celá polovina českých bytů nesplňuje současné nároky na bydlení. Jejich bytový fond je zastaralý, renovace a stavební údržby se mnohde neprováděly přes půl století a množství konstrukčních prvků už má z hlediska životnosti dávno odslouženo. Problém se netýká jen starších bytů, ale dokonce i novostaveb, u nichž se ve snaze ušetřit během výstavby co nejvíc nákladů, chybuje dokonce tím způsobem, že byty pak nesplňují ani technické normy.