Zabydlete se s úspornými spotřebiči
Lednička, pračka, myčka – bez nich si nedovedeme představit chod žádné moderní domácnosti. Pohodlí ale není zadarmo. Abyste za provoz elektrospotřebičů neplatili zbytečně velké částky, vybírejte si jen ty úsporné.
Energetická účinnost domácích spotřebičů se neustále zvyšuje a pro naše peněženky to znamená jediné – měli bychom platit méně. Na druhou stranu si pořizujeme stále větší množství pomocníků na elektřinu.
Energetický štítek elektrospotřebičů
Pokud se vydáte do obchodu s domácími spotřebiči, všimněte si tzv. energetického štítků. Tím by měl být v obchodě označen každý spotřebič (dříve se jsme s ním setkávali zejména na ledničkách, ale od listopadu 2011 ho musí mít například i televizory).
Co prozradí energetický štítek spotřebičů?
Energetická třída – každý spotřebič je zařazen do konkrétní energetické třídy A až F, kde písmeno A značí nejnižší spotřebu energie, zatímco písmeno F tu nejvyšší. V současné době se běžně setkáváme s označením A+ až A+++, především pak u ledniček.
Konkrétní spotřeba v kWh – na energetickém štítku se dozvíte také spotřebu elektřiny v kilowatthodinách. Můžete si tak snadno spočítat, na kolik vás provoz spotřebiče vyjde (kWh stačí vynásobit cenou 4,50 korun, což je průměrná cena elektřiny).
Hlučnost i účinnost – v závislosti na typu spotřebiče pak energetický štítek prozradí také další údaje, například třídu účinnosti v případě praček, nebo míru hlučnosti u lednic.
Jak vybrat nejúspornější spotřebiče na trhu?
Vybavit svoji domácnost nejúspornějšími spotřebiči a snížit tak spotřebu energie by mělo být cílem každého z nás – nejen kvůli finanční úspoře, ale také s ohledem na životní prostředí. Efektivita elektrospotřebičů neustále roste a v současné době jsou na trhu velmi efektivní ledničky, pračky i myčky.
Nejúspornější lednice A+++
Od července 2010 nesmí být na trh v Evropské unii uváděny lednice v energetické třídě B a horší. V obchodech běžně narazíte na ledničky ve třídě A+++, které aktuálně patří k těm nejúspornějším. Chladničky a mrazničky ve třídě A++ mají přibližně o 25 % nižší spotřebu než spotřebiče ve třídě A+. Vybírejte je ale také podle velikosti! Je logické, že velká lednice amerického typu A+++ bude mít větší odběr než menší lednice ve stejné třídě. Obecně platí, že na osobu bychom měli počítat objem asi 70 litrů.
Efektivní pračka
Také v případě pračky bychom měli sáhnout po efektivním spotřebiči v energetické třídě A. U praček se nesetkáme se znaménky +, ale s označením A-10 % až A-40 %, což odkazuje k tomu, že například v případě označení A-10 % kupujeme pračku, která je ještě o 10 % úspornější, než ta v kategorii A. Při výběru pračky bychom měli sledovat také další ukazatele. Jde především o třídy účinnosti praní a odstřeďování. Vhodné je sáhnout po označení A.
Myčka a spotřeba vody
Kromě spotřeby elektřiny je třeba sledovat u myček také spotřebu vody. Myčka by neměla spotřebovat více než 12 litrů vody na jeden mycí cyklus. V současné době je možné pořídit i myčky, které si na jedno mytí vezmou jen 7 litrů vody. Přednost bychom také měli dát spotřebičům s třídou účinnosti mytí a sušení A.
Jak vybrat správnou hypotéku v roce 2013
Hypotéka je neběžnější možností financování nemovitosti. V případě, že plánujete nákup bytu nebo domu, bude se vám hodit několik rad, jak vybrat vhodnou hypotéku. Jaká kritéria jsou pro výběr hypotéky klíčová? Jak se vyvíjí hypoteční trh?
Počet poskytovaných hypoték stále roste – v roce 2012 bylo podle odhadů Hypoteční banky poskytnuto přes 120 miliard korun na financování bydlení. Objem poskytnutých hypoték tak oproti roku 2011 vzrostl o 3 procenta. Pozitivní roli sehrály nízké úrokové sazby, jejichž průměrná hodnota se pohybovala pod 3,25 %. Jaká situace bude na trhu s hypotékami v roce 2013, je těžké odhadovat.
„Budeme navazovat na rok, který byl velmi příznivý vývojem úrokových sazeb a stabilními cenami nemovitostí. Na druhou stranu k mírnému oslabení hypotečního trhu by mohlo dojít v souvislosti se zvýšením DPH a změnou sazby daně z příjmu z prodeje nemovitosti,“ uvedl Jan Sadil, generální ředitel Hypoteční banky.
Kritéria pro výběr hypotéky
K hlavním kritériím při výběru hypotečního úvěru patří zejména délka splatnosti, výše úrokové sazby nebo délka fixace. Záleží také na tom, zda hypotékou financujete nákup nemovitosti z 100% nebo dluhem pokrýváte jen část vydané částky. Od toho se odvíjí také výše úroku – pokud máte nějaké peníze našetřené a pokryjete s nimi financování nemovitosti do 85 %, máte šanci získat lepší úroky.
Při sjednávání hypotéky vás bude pravděpodobně zajímat výše měsíčních splátek. Tu vám banka nastaví podle toho, jak dlouhá bude doba splatnosti. Například si vezmete hypotéku na 2 miliony korun, ze které pořídíte byt. Jestliže si rozložíte splátky na 30 let, budete splácet měsíčně kolem 11 tisíc korun. V případě, že dobu splatnosti zkrátíte na 20 let, bude to již přes 14 tisíc korun. Jako v případě každého jiného úvěr samozřejmě platí, že čím delší doba splatnosti bude, tím více bance na úrocích zaplatíte.
Zpravidla maximální doba splatnosti hypotéky je 40 let, nicméně na takovou dobu vám banka rozloží splátky v případě, že je vám méně než třicet let. Existuje totiž podmínka toho, že hypotéku je třeba splatit nejpozději do sedmdesáti let věku žadatele.
Zafixování úrokové sazby hypotéky
Úroková sazba hypotéky hraje klíčovou roli v tom, kolik celkově bance zaplatíte. Banky vám zpravidla nabídnou možnost fixace úrokové sazby na několik let (cca od jednoho roku do třiceti let). To může být výhodné, ale i nemusí, a to především v případě, že si fixujete vysokou úrokovou sazbu řekněme na deset roků a ona v příštích letech klesne.
Při zvažování délky fixace úrokové sazby bychom se tak měli zamyslet především nad vývojem své finanční situace. Jestliže například v průběhu deseti let můžete očekávat dědictví nemovitosti nebo finanční částky, je vhodné zvolit kratší dobu fixace. Proč? V takovém případě budete pravděpodobně chtít hypotéku splatit a většina bank po vás bude při splacení hypoték v době fixace požadovat zaplacení sankčního poplatku.
Druhy hypoték
- Hypotéka určená ke koupi nemovitosti (bytu, domu, stavebního pozemku, chaty, chalupy…)
- Hypotéka určená k výstavbě nebo rekonstrukci nemovitosti
- Hypotéka určená k vypořádání společného jmění manželů (při rozvodu) či dědictví
- Americká – neúčelová hypotéka
- Předhypoteční úvěr
Trendy v bydlení: Buďte v roce 2013 „in“
Když za sebou zavřete vchodové dveře svého domova, hledáte harmonii, klid a pohodu. Příjemné pocity, které vám pomohou utéct z těžké reality všedních dnů. Pokud se vám to úplně nedaří, popřemýšlejte o proměně vašeho bytu – nemusí být vůbec nákladná a když se inspirujete trendy pro rok 2013, ztracenou pohodu můžete opět nalézt.
Trendy barvou v bydlení bude totiž letos královská modrá – hluboká a uklidňující barva, která do naší uspěchané doby vnáší harmonii a mír. Nebojte se modré ve vašem bytě, protože královská modř není tak studená jako ostatní odstíny této barvy. Hladí po duši a pomáhá nám relaxovat, nalézt sami sebe a vnitřní klid.
Doplňky milují královskou modrou
Královská modř je decentní, poněkud rezervovaná, prostě aristokratická. Ale bytové doplňky ji milují a vy si ji oblíbíte také. Vyzkoušejte několik málo doplňků v této barvě, které dodají vašemu obývacímu pokoji noblesu a šarm. Pořídit si můžete například originální lampu v této barvě, polštáře, které oživí vaši sedačku, kobereček do obývacího pokoje nebo prostírání do jídelny. Využít můžete také další bytové doplňky – například stále oblíbené tapety na zeď.
Jak kombinovat královskou modř
Ačkoli je královská modrá decentní a nepůsobí tak chladně, stále jde o barvu, která patří do studené škály. Proto je vhodné kombinovat ji s teplejšími nebo neutrálními tóny, abychom si kolem sebe nevytvořili nepříjemně chladný prostor. Trendy v bydlení budete, pokud královskou modrou doplníte citrusovou žlutou, béžovou, smaragdovou, fialovou nebo růžovou.
Další trendy v bydlení 2013
Obecně budou trendy v bydlení příští rok směřovat k vytvoření harmonie, klidného domova plného pohody a radosti. Stále bude platit, že méně je někdy více. Vládnout budou čisté a jemné linie a vzdušnost. Světlé odstíny se budou kombinovat s výraznějšími (například zmiňovaná béžová s královskou modří). Byt nebo dům přeplněný věcmi je již několik let pasé. Zamyslete se proto nad tím, zda se i vám neuleví, pokud se zbavíte nepotřebných cetek a ozdob. (Případně je alespoň uložte do skříně ve sklepě).
V trendech bydlení budou hrát významnou roli nápadité architektonické prvky, které oživí jinak stroze laděný interiér. Z materiálů bude stále zastávat významné místo dřevo. V moderních interiérech pak plast a kov nebo jejich kombinace.
Zelená úsporám2: nové dotace na zateplení
Snížit náklady na vytápění je snem snad každého majitele nemovitosti, zvláště pak, když se podívá na roční vyúčtování energií. Řešením je zateplování a snižování energetické náročnosti domu. To je samozřejmě finančně nákladné – dobrou zprávou ale je, že vláda chystá nové dotace na zateplování.
Jestliže jste se zateplováním domu otáleli, udělali jste dobře. Na opatření realizovaná po 1. lednu 2013 totiž budete moci dostat státní dotace, a to až do výše 50 % uznatelných nákladů. Ministerstvo životního prostředí se totiž rozhodlo pokračovat v programu dotací na zateplování, které veřejnost zná jako Zelenou úsporám. Původní program provázely určité komplikace, kdy došly peníze, a nedostalo se na všechny žadatele. To by se v dotačním programu Nová zelená úsporám opakovat nemělo.
Dotace na zateplení startují v srpnu 2013
Dotace na zateplení budou financovány z prodeje emisních povolenek, stejně jako tomu bylo u původního programu. Aby se ministerstvo vyhnulo tomu, že peníze dojdou, bude výzvy vyhlašovat postupně a příjem žádostí zastaví, jakmile bude objem peněz vyčerpán.
První výzva bude vyhlášena již na jaře. „Při platnosti vyhlášky o požadavcích na energetickou náročnost budov bude v březnu vypsána první výzva s předpokládanou alokací 1,4 miliardy korun. Příjem žádostí o dotace bude zahájen v srpnu 2013. Žadatelé tedy budou mít dostatek času na zpracování projektové dokumentace,“ uvedla ředitelka Státního fondu životního prostředí ČR Radka Bučilová.
Více zateplíte, více dostanete
Výše podpory se bude odvíjet od dosažené úspory energií. Jinak řečeno, kdo více sníží potřebu tepla na vytápění, dostane více peněz. Z dotací je pak možné pokrýt maximálně 50 % výdajů na zateplení. Celkem program Nová zelená úsporám počítá s tzv. třemi hladinami:
- Hladina 1 – snížení potřeby tepla na vytápění alespoň o 40 % – podpora 25 % z uznatelných nákladů
- Hladina 2 – snížení potřeby tepla na vytápění alespoň o 50 % – podpora 35 % z uznatelných nákladů
- Hladina 3 – snížení potřeby tepla na vytápění alespoň o 60 % – podpora 50 % z uznatelných nákladů
Kdo bude moct o dotace na zateplení žádat?
O dotace z programu Nová zelená úsporám bude moct požádat každý majitel nemovitosti (fyzické osoby, společenství vlastníků bytových jednotek, bytová družstva i obce). Podporováno bude například kompletní zateplování rodinných i bytových domů a veřejných budov (školy, školky, domovy seniorů) i nová výstavba v pasivním energetickém standardu.
Žádosti o dotace bude možné podávat elektronicky a na krajských pracovištích SFŽP. O dotaci z programu Nová zelená úsporám lze žádat jak před realizací opatření tak po ní a uznány budou náklady na opatření realizované po 1. lednu 2013. Více informací je možné získat na bezplatné lince 800 260 500 a na www.nova-zelenausporam.cz.
Panorama Beroun
Developerský projekt Panorama Beroun – Levín u Prahy je komorní komplex celkem 9 bytových objektů a je rozdělen do několika etap. Jednotlivé standardní byty zaujmou svým atypickým vzhledem a vybavením, které je vyladěno do posledního detailu.