element letňany

Magazín o bydlení

nové byty

Projekt Zelený Botič nabízí unikátní bydlení v Praze 10

Spojení přírody a zároveň výhod velkoměsta nabízí jen málo bytů v Praze, a proto projekt Zelený Botič, které takové byty nabízí, můžeme bez nadsázky nazvat unikátním. Prostorné místnosti v novostavbě, snídaně na prostorné terase a výhled z oken nabízející pohled do lůna přírody – co víc si v oblasti bydlení v Praze přát?

Tyto nové byty v Praze 10 – Záběhlicích vznikají v rámci projektu Zelený Botič společnosti Geosan Development, a to konkrétně na Práčské ulici. Projekt tvoří celkem čtyři bytové domy s moderně pojatými, kaskádově seskupenými byty. Právě tento architektonický styl dává prostor terasám a balkónům, z nichž je kouzelný výhled na klidnou část lokality s potokem Botič. Nových bytů v rámci projektu vzniklo celkem 113, přičemž některé z nich jsou stále ještě k dispozici a čekají na nové majitele. Pod jednotlivými domy se pak nachází dostatečný počet garážových stání.

Bytové domy i jednotlivé byty jsou navrženy tak, aby splňovaly jak moderní architektonická kritéria, tak i praktičnost. Byty jsou vzdušné, prosvětlené díky kvalitním plastovým oknům a opatřeny terasami nebo balkóny. Zelený Botič myslel jak na jednotlivce, tak i rodiny s dětmi. K dispozici jsou totiž byty od 2+kk po 4+kk, přičemž více malometrážních bytů vzniklo v rámci projektu Kaskády u Botiče.

Území kolem Botiče je součástí cenného přírodního bohatství, takže se majitelé nových bytů rozhodně nemusí obávat toho, že by před okny jejich bytu byla časem zbudována dopravní tepna. Kromě parku Botič a Přírodní památky Meandry Botič mají nové byty v Praze 10 v blízkosti Záběhlický zámek, Tvrz Práče, Hamerský rybník nebo Hostivařskou nádrž.

Nejen přírodním bohatstvím se lokalita může pochlubit! V okolí jsou jak mateřské a základní, tak i střední školy, zdravotnická centra, lékárny, sportovní areály i obchodní centra. Lokalita Práčské ulice je dopravně velmi dobře dostupná. Ze zastávky Záběhlická škola jezdí autobusy ke stanice metra Skalka přibližně 7 minut. Jižní spojka je od lokality vzdálená také jen pár minut jízdy autem.

Využijte všech výhod, jaké nové byty v Praze 10 nabízejí, a zařiďte si bydlení se všemi přednostmi velkoměsta a zároveň v srdci přírody!

Projekt Liberty building nabízí nové byty v Praze 4

Praha 4 je městskou částí hlavního města, rozkládající se po pravém břehu Vltavy. Je spojením katastrálních obcí Michle, Nusle, Braník, Podolí, Krč, Hodkovičky a částí Záběhlic, Vinohrad a Lhotky. Výstavba nových bytů v rámci projektu Liberty building společnosti Geosan development probíhá v Nuslích. Území je vymezeno ulicemi Kloboučnická, V Horkách a Bartoškova.

Výstavba probíhá ve dvou fázích, přičemž první se věnuje novostavbě a druhá pak rekonstrukci administrativní budovy bývalé továrny Regula. Vnitroblok je určen odpočinkové zóně a podzemní podlaží jsou vymezena pro parkovací místa. Místo se může pochlubit skvělou občanskou vybaveností i dopravní dostupností. V těsné blízkosti se navíc nabízí Grébovy sady. Vezmeme-li navíc v úvahu, že Nusle jsou řazeny mezi širší centrum Prahy, nabízí projekt Liberty building skvělou možnost bydlení s výhodami blízkého centra metropole a zároveň v klidné lokalitě poblíž přírody.

Výběr volných bytů byl u obou dvou etap již zahájen. Dispozičně se jedná o byty 1+kk až 4+kk. Všechny jsou dostatečně prostorné a moderně pojaté. Byty v rekonstruované části, stavěné v rámci druhé etapy projektu, mají stropy vysoké přibližně 3 m, takže se hodí k vybudování patra na spaní nebo galerie. Byty jsou prosvětleny velkými industriálními okny, z nichž je kouzelný výhled na Prahu a z některých bytů též na Grébovy sady. Projekt nabízí také oblíbené loftové byty a jedinečný dvoupatrový byt, situovaný ve funkcionalistické věži. Na střeše má navíc velkou terasu s úžasným výhledem. Projekt je uzpůsoben pro bydlení jak jednotlivců, tak i rodin s dětmi. Ve spodních patrech objektů budou umístěny obchodní a kancelářské prostory.

Využijte jedinečné nabídky na koupi nových moderních bytů v Praze 4 a vyberte si svůj byt na webových stránkách www.libertybuilding.cz! U všech bytů jsou uvedeny základní informace i nákres půdorysu.

Liberty building – Realitní projekt roku!

Hledáte bydlení v Praze 4, které by nabízelo nové byty s dobrou dopravní dostupností a zároveň v klidné lokalitě poblíž parku a zeleně, navíc se skvělou občanskou vybaveností? Projekt Liberty building všechny tyto přednosti splňuje a výhod navíc nabízí mnohem víc. Především proto také získal prestižní ocenění Realitní projekt roku 2012.

Jedná se o celorepublikovou soutěž, ve které projdou hodnocením nejlepší developerské projekty. Liberty building je projektem developerské společnosti Geosan Development a.s., která kromě tohoto do soutěže přihlásila také svůj další projekt, Kaskády u Botiče. Oba projekty spojuje moderní styl bydlení v dobrém dosahu k centru Prahy, s občanskou vybaveností a navíc na dosah přírodě. Oba nabízí bydlení pro jedince i rodiny s dětmi, nové byty různých kategorií, ale i komerční prostory a samozřejmě i dostatek parkovacích míst.

Cenu veřejnosti pro lokalitu Praha 4 získal právě projekt Liberty building. Spolu s ním bylo do soutěže zařazeno ještě dalších 6 projektů. Výstavba projektu Liberty building probíhá ve dvou fázích a celkové dokončení se plánuje na rok 2014. Volné byty jsou však k dispozici už nyní a zájemci si je mohou předběžně vybrat přímo na webových stránkách společnosti Geosan Development a.s. V nabídce zájemci naleznou půdorysy bytů, polohu v budově, ceny a další informace.

První fáze zahrnovala výstavbu 114 a druhá fáze pak 49 nových bytů. V první fázi vznikla novostavba, v rámci druhé probíhá rekonstrukce budovy bývalé továrny. Nové byty v Praze 4 jsou umístěny a ohraničeny ulicemi Bartoškova a Kloboučnická, přímo na dosah Havlíčkových sadů. Projekt počítal s rodinami i jednotlivci, a tak vznikly menší byty 1+kk i dostatečně prostorné bydlení pro vícečlenné rodiny. Cena za m2 se odvíjí od umístění bytu vzhledem k budově a dalších hledisek. Zpravidla se však pohybuje mezi 43 – 60 000,- Kč/m2. Pro všechny zájemce o byty 3+kk a větší je připravena pozornost v podobě garážového stání zdarma.

Nové byty projektu Liberty building jsou již k dispozici!

Nový byt v širším centru Prahy, dopravně dobře dostupný, umístěný v lokalitě, která skýtá mnoho výhod – nikoli sen, nýbrž realita, a vůbec ne nedostupná! Projekt Liberty building společnosti Geosan Development právě nové byty v Praze 4 nabízí. Jejich výstavba probíhá ve dvou fázích, přičemž byty k prodeji jsou nabízeny už teď.

Projekt Liberty building vyhrál Cenu veřejnosti v lokalitě Praha 4, a sice v soutěži Realitní projekt roku. Projekt si svou cenu získal především díky své originalitě, jedinečnosti a samozřejmě také občanské vybavenosti. Komplex je polyfunkční a je stavěn ve dvou fázích. První tvoří nově postavený bytový dům, druhou rekonstrukce bývalé továrny. Právě v rámci druhé fáze projektu Liberty building vznikne dohromady 49 bytů loftového typu se stropy vysokými 3,2 m, ze kterých bude nádherný výhled směrem na Havlíčkovy sady. Územně se jedná o místo vymezené ulicemi Kloboučnická a Bartoškova.

Projekt pamatuje jak na rodiny s dětmi, tak i na jednotlivce. Počítá s byty různých kategorií, spodní patra jsou navíc vymezena kancelářským a obchodním prostorům. Vnitroblok je věnován odpočinkové zóně a v podzemí bude dostatek parkovacích míst pro všechny nové majitele bytů.

V rámci projektu Liberty building vznikne 114 bytů v první, a 49 bytů ve druhé fázi, a to od 1+kk až po 5+kk. Nejmenší byt má 31,06 m2 a největší pak 156,7 m2. Některé z nich jsou loftové nebo mezonetové. Všechny však spojuje originalita a možnost kouzelného výhledu z vlastního balkónu nebo terasy.

Ceny za metr čtvereční v rámci projektu jsou různé a závisí na konkrétní poloze bytu. Pohybuje se však v rozmezí od 43 000 do 60 000 Kč. K bytům 3+kk a větším dostanete garážové místo zdarma. Pro menší byty je cena za garážové stání stanovena na 336 000,- Kč. Pokud si k bytu chcete navíc koupit i sklepní kóji, vyjde vás na 26 400,- Kč za m2.

Nové byty jsou již k zakoupení. Předem si právě ten svůj můžete vybrat na webových stránkách společnosti Geosan Development www.geosan-development.cz. Najdete zde seznam všech dostupných bytů, jejich popis i půdorys a další užitečné informace.

Nové byty v Praze 5 nabízí společnost Geosan

Jedinečné bydlení v Praze 5 nabízí společnost Geosan v rámci svého projektu Svět Na Pláni. Zahrnuje výstavbu několika vila domů v oblíbené lokalitě, vymezené ulicemi K Vodojemu a Na Pláni v Praze 5, v rozmezí městských částí Smíchov a Malvazinky. Vybraná lokalita je zcela jedinečná, stejně jako návrhy jednotlivých vila domů, které byly navrženy zcela v souladu s okolím, takže jej nijak nenarušují.

Každý z vila domů projektu Svět nese název nějaké světové metropole, např. Sydney, Řím, Paříž či Petrohrad. Projekt je protnut chodníkem s množstvím míst k posezení a relaxaci. Jednotlivé byty mají orientaci převážně směrem na jih, kde je umístěna i balkon nebo terasa. Byty jsou slunné, moderně pojaté. Každý byt má samostatný kotel. Projekt samozřejmě počítal i s garážovým stáním a sklepy, kterých je tu dostatek. Všechna parkovací podlaží včetně vchodů do jednotlivých domů jsou opatřena kamerovým systémem.

Výstavba projektu Svět je rozčleněna do dvou etap. V té první vzniklo osm vila domů (celkem 81 bytů) a ve druhé dalších šest. V nabídce jsou byty 1+kk až 4+kk a většina z nich je stále ještě volná!

Obrovskou předností lokality je dobrá dopravní dostupnost. K nejbližší stanici metra Radlická je to pěšky přibližně 10 minut. Zhruba stejná je vzdálenost k tramvajové zastávce linky č.7 a k autobusové zastávce MHD. Autem se na jednu z hlavních silnic lze dostat také během pár minut.

Poblíž lokality, kde nové byty v Praze 5 vznikly, se nachází nemocnice, obchody, banky i školy. K nákupní galerii Anděl je to dokonce jedna zastávka metrem! Poblíž se nachází také Sportovní klub Motorlet nebo Sportcentrum Radlice a další sportovní zařízení, jako třeba plavecký bazén. Jen pár stanic MHD se nachází Prokopské údolí a park Santoška nebo Paví vrch je odtud takřka nadosah.

Svůj byt si můžete předběžně zamluvit a vybrat přímo na webových stránkách společnosti Geosan development – www.geosan-development.cz nebo na stránkách www.bytysvet.cz.

Blízkost centra i přírody nabízí nové byty v Praze 10

Kdo by nechtěl využívat všech výhod hlavního města Prahy a zároveň být poblíž přírodě? Přesně tuto možnost vám nabízejí nové byty v Praze 10, které vznikají v rámci projektu Zelený Botič.

Lokalita pro tento projekt byla velmi pečlivě vybírána tak, aby uspokojila požadavky i těch nejnáročnějších klientů. Nové byty jsou umístěny poblíž přírodních krás, které jsou součástí přírodního dědictví, a proto je vyloučeno, aby zde probíhala nějaká další výstavba. Obyvatelé nových bytů v Praze 10 se proto v žádném případě nemusí bát ztráty tohoto unikátu.

Místo, kde nové byty vznikají, je strategické i vzhledem k umístění vůči centru města. Dobré a rychlé spojení s centrem zajišťuje skvělá dopravní dostupnost, a to jak silniční, tak i MHD. Milovníci cyklistiky nebo třeba kolečkových bruslí mohou k cestě do centra využít cyklostezku, která tam vede přímo od nových bytů.

Místo je dostupné autobusovou linkou MHD. Jedna ze zastávek je umístěná přímo před novými bytovými domy. K zastávce metra Skalka se pak pěšky dostanete přibližně do deseti minut. Co se týče automobilové dopravy, i vzhledem k té je místo mimořádně strategicky položené. V těsné blízkosti se nachází jak městský okruh, tak i Jižní spojka.

Nové byty Zelený Botič v Praze 10 jsou umístěny v Práčské ulici, v městské části Záběhlice. Jejich orientace je vedena směrem na potok Botič, takže výhled je skutečně kouzelný. Všechny byty mají terasy či balkóny, a posezení na nich vám bude dodávat na pocitu, že se ani nenacházíte v Praze, ale v klidné přírodě, čemuž napomáhá i kvalitní protihluková ochrana.

Pod všemi domy se nachází garáže, takže ani o parkovací místa zde určitě nebude nouze. Na pocitu bezpečí a ochrany napomáhá oplocení všech objektů.

Zelený Botič nabízí celkem 113 bytových jednotek, z nichž přibližně polovina je ještě volná a připravená k prodeji. K dispozici jsou byty 2+kk, 3+kk a 4+kk. Menší byty pak nabízí projekt Kaskády u Botiče, který se skládá ze dvou budov.

Startovací byty pro mladé páry i singles

Mnozí z vás se s termínem startovací bydlení asi už setkali, ale pro ty, kteří ho slyší poprvé, je třeba osvětlit, že se jedná o byty určené speciálně pro mladé lidi, ať už páry nebo jednotlivce, kteří teprve začínají, nemají nic našetřeno a zároveň by rádi bydleli ve svém.

Mladí lidé si obvykle, pokud chtějí bydlet sami, shánějí automaticky podnájem, který nabízí rychlou variantu, jak takové bydlení sehnat. Na první pohled se navíc podnájem může jevit jako levná možnost bydlení, ovšem ne vždy tomu tak je. Pokud si spočítáte veškeré náklady na bydlení v podnájmu, dostanete se totiž přibližně na sumu, kterou byste odváděli coby měsíční splátky za svůj vlastní byt. Výhoda startovacích bytů je tedy především v tom, že nabízí rychlé řešení jak bydlet ve vlastním a přitom veškeré náklady platit pouze sami na sebe, tedy ne nikomu dalšímu za podnájem.

Startovací byty jsou obecně ve všech případech malometrážní, což znamená garsonky, 1+kk nebo 1+1. Takový byt v současné době pořídíte přibližně za 1,5 milionu až 2,3 miliony. Nespornou výhodou startovacích bytů je již zmíněná možnost bydlet ve svém, nakládat s bytem jako s vlastním majetkem a nenechat si nikým přikazovat ohledně stavebních a estetických úprav bytu. Krom toho, pokud poctivě platíte splátky, nikdo vás z bytu nemůže vystěhovat, nikdo s vámi neukončí nájemní smlouvu.

Startovací byty v Praze nabízí např. projekt Liberty Building. Jedná se o lokalitu v Praze 4, konkrétně pak o hranice městských částí Nusle a Vršovice. Tyto startovací byty ocení samozřejmě především mladí lidé, kteří mají v Praze zaměstnání a shánějí bydlení s dobrou dopravní dostupností, se všemi výhodami, jaké naše metropole nabízí, a navíc jen kousek od přírody.

Dalším podobným projektem jsou Kaskády u Botiče. I v tomto případě se jedná o startovací byty v Praze, ovšem v lokalitě Práčské ulice, poblíž Hamerského rybníka. I tento projekt nabízí skvělou možnost bydlení s výhodami snadné dopravní dostupnosti a zároveň blízkost k přírodě a zeleni.

Nové byty v Praze 5 a projekt Na Pláni

Na hranici městské části Praha – Smíchov a Malvazinky je k dispozici celkem 103 nových bytů, z nichž podstatná část je stále ještě volná. Tato lokalita je zcela kouzelná, nabízející panorama Pavího vršku a části naší metropole. Byla vybírána skutečně pečlivě a bydlení v nových domech poskytuje opravdový komfort.

Projekt Na Pláni

Lokalita, jak již bylo zmíněno, je zcela jedinečná, a tak i architektonické zpracování je jí naprosto podřízeno tak, aby do okolního rázu domy přirozeně zapadly. První etapa, ve které vznikne 81 nových bytů, zahrnuje výstavbu osmi viladomů a druhá pak šesti viladomů. Jednotlivé byty v Praze 5, Na Pláni, jsou pojaty zcela moderně, tak, aby dokázaly vyhovět i těm nejnáročnějším zákazníkům. Každý z bytových domů byl pojmenován po jednom ze světových měst. Vybrán byl např. New York, Singapur, Paříž nebo Petrohrad.
Všechny byty jsou opatřeny balkónem či terasou. Projekt pamatoval i na garážová stání, kterých je tu dostatek.

Dopravní dostupnost

Nové byty v Praze 5 jsou dopravně velmi dobře dostupné. Jen pár kroků je to k zastávce metra Radlická a k tramvajové lince č. 7. Autem se pak z Radlické dá dobře dostat k Jižní spojce a městskému okruhu.

Občanská vybavenost

Lokalita, kde nové byty v Praze 5 – Na Pláni vznikají, se může pochlubit dobrou občanskou vybaveností, zahrnující nemocnice, mateřskou i základní školu, banky, nejrůznější obchody a další. Navíc se stačí svézt pouze jednu zastávku metrem a ocitnete se u nákupní galerie Anděl. V blízkosti je umístěn také Sportovní klub Motorlet nebo Sportcentrum Radlice, ve kterých můžete využívat fitness, wellness, bazén nebo sportovní haly. Milovníky přírody pak jistě potěší park Santoška nebo Paví vrch, který je od nových bytů takřka nadosah.

Nové byty v Praze 5 jsou velmi prestižní především pro svou skvělou dostupnost do centra Prahy a zároveň blízkost k přírodě. Výhod však nabízejí mnohem více!