Reality
Byt jako investice: Jak na to, aby se vyplatila
Investovat do nemovitostí se z řady důvodů vyplácí. Podle většiny ekonomů je pořízení vlastního bydlení tím nejrozumnějším, co můžete udělat. Kromě toho lze investovat do nákupu bytu, který pronajímáte. Splácíte tak hypotéku a jednou vám zůstane další nemovitost. Tu můžete v důchodu nadále pronajímat nebo ji třeba prodat.
Prodej a koupě bytu podle nového občanského zákoníku: Co se mění?
Kupujete nový byt nebo dům? Co by měla podle nového občanského zákoníku, který vstoupil v platnost od nového roku, obsahovat kupní smlouva? Jaká práva máte jako kupující nebo prodávající? Přečtěte si, co vše byste měli vědět o prodeji nemovitosti.
Klidnější i rušná Praha 10. Jak se v ní bydlí?
Pod pojmem „bydlení v Praze 10“ si snad ani nelze představit nic konkrétního, protože právě tato poměrně rozlehlá městská část naší metropole nabízí jak klidnější charakter bydlení, tak i rušná místa poblíž stanic metra a MHD, odkud se dá do centra Prahy dostat během pár minut. Vzhledem k příjemné rozmanitosti si Praha 10 získala oblibu a je rozhodně vyhledávanou pražskou lokalitou pro bydlení.
Developerským projektům v Praze se daří: Co přinese rok 2014?
Loni se v Praze prodalo přes 5 000 nových bytů. Podle developerů je pražský rezidenční trh „živý“ a měl by se nadále rozvíjet. O tom, kolik bytů se postaví, resp. prodá, rozhoduje ekonomický rozvoj a také výše hypotečních sazeb.
Společenství vlastníků jednotek (SVJ): Zakládání u novostaveb, členové, schůze a další
Správa a údržba domu, účetnictví nebo provoz společných prostor. To jsou jen některé úkoly, které má na starost Společenství vlastníku jednotek (SVJ). Všichni, kteří žili v paneláku nebo bytovém domě, tento subjekt znají. Jak ho ale založit u nových bytových domů? Je členství povinné? Jak probíhá hlasování na schůzích?
Cena vody a tepla 2014: Kolik vás bude stát provoz bytu?
Domácnosti v bytových domech jsou zpravidla odkázané na centrální zásobování teplem a dodávky vody od vodárenských společností. Jaké jsou ceny vody a tepelné energie pro rok 2014? Kolik vás bude stát provoz bytu?
Novostavba není vždy zárukou kvality! Kdy je lepší zvolit starší byt?
Při pořizování bytu jsme velmi často postaveni před rozhodnutí, zda se přiklonit raději ke koupi staršího bytu, a nebo naopak bytu v novostavbě. U starších bytů musíme počítat s dalšími náklady na rekonstrukci, popřípadě se změnou dispozice a jinými výdaji. Mohlo by se na první dojem zdát, že těchto výdajů budeme u bytů v novostavbě ušetřeni, ale zdání mnohdy opravdu klame. Velmi důležité je totiž dodržení všech norem a především užití kvalitních materiálů.
Zařízené minibyty jsou v kurzu nejen ve Finsku
Developerská společnost YIT sleduje trendy poslední doby a vhodně na ně reaguje. Pravdou totiž je, že celá řada především mladších lidí hledá menší byt, který by byl kompletně zařízený, takže pak nemusí trávit spoustu času sháněním a nákupem nábytku a dalšího vybavení nezbytného k okamžitému bydlení.
Byty v Praze mají stále menší rozlohu a jejich cena poklesla
Během loňského roku 2013 se pozastavil pokles cen za nové byty v Praze a ve druhé polovině roku se dokonce mírně navýšily. Cena za nové byty v hlavním městě však mírně poklesla, ovšem jediným důvodem je jejich menší výměra.
Hypotéka není vždy ideálním řešením financování bydlení! Jaké jsou její alternativy?
Nikdo z nás nemůže vědět, co ho potká zítra, natožpak za rok, za deset let… Úspěch může z vteřiny na vteřinu vystřídat naprostý propad a život se v mžiku obrátí vzhůru nohama. Jeden měsíc můžeme dostávat vysoký plat a být zaměstnaní v prestižní firmě, za měsíc tato firma může zkrachovat a hledání nové práce se pro nás může snadno stát noční můrou. To samé platí i o partnerském vztahu. Pár na vrcholu zamilovanosti se může během pár měsíců ocitnout v krizi. Vlastní bydlení lidé vnímají jako jistotu, jako majetek, který jim nikdo vzít nemůže. K jeho dosažení si ale velmi často pořizují hypotéku, která mnohdy není zrovna nejvýhodnějším řešením. Jaké jiné možnosti se nám nabízejí?
Loftové byty jsou nesmírně žádané. V naší republice jich ale není příliš mnoho.
Přestože je loftový byt už v rámci současného bydlení zažitým pojmem, řadě lidí toho moc neříká a v podstatě ani neví, co přesně si pod tímto označením představit. Nejcharakterističtějšími znaky loftového bytu jsou vysoké stropy, otevřené místnosti, ateliérové prostory a atypický interiér.
V poptávce převažují cihlové byty. V prodeji zase ty panelové. Proč se Češi uskrovňují?
Pražský trh s realitami a konkrétně pak s byty je rozhodně obrovský, nabídka je víc jak pestrá a zájemci o cihlový byt v poptávce jasně převažují nad těmi, co shání byt v paneláku. Sledujeme-li však statistiky prodeje, zjistíme, že vše je nakonec naopak. Byty v panelácích se prodávají více, než v cihlových domech. Proč Češi snižují své nároky na kvalitu bydlení?