Specifika koupě družstevního bytu: Na co si dát pozor?
Když hledáte nové bydlení, občas můžete u inzerátu zahlédnout poznámku „byt v družstevním vlastnictví“. Vydáte se na prohlídku a nemovitost vás zaujme. Ještě než na nabídku kývnete, měli byste si ujasnit specifika koupě i „ vlastnictví“ družstevního bytu.
Zaměřeno na koupelny: jaké budou trendy pro rok 2015?
Plánujete letos rekonstrukci nebo výstavbu nové koupelny a rádi byste ladili s posledními trendy? Poradíme vám, jak na to. Moderní koupelny se letos ponesou ve znamení přírodních odstínů, povrchů s minimální plochou spar, velkoformátových dlažeb a obkladů, bezbariérových sprchových koutů a nábytku zavěšeného na stěně. Stručně řečeno, moderní koupelna 2015 bude jednoduchá a elegantní. Co to znamená konkrétněji?
Fusion styl v bydlení: kombinace všeho
Moderní interiérový design, jehož smyslem je kombinace stylistických prvků nejrůznějších zemí a kultur – tak by se dal jednoduše vysvětlit styl FUSION. Načerpává do sebe nejrůznější motivy a prvky odlišných kultur a je jedním z pozitivních výsledků globalizace. Obohacuje navzájem různé tradice a přispívá k jejich smísení.
Financování bytu: Je lepší hypotéka, nebo úvěr ze stavebka?
Do podobné životní fáze se dostane časem každý z nás. Místo pronajatého bytu a placení nájmu se začneme poohlížet po vlastním bydlení. Je přece jen rozumnější splácet měsíčně pár tisíc za byt, který je náš. S pořízením nového bytu se pojí klíčová otázka – jak a z čeho ho financovat? Dnes se ji pokusíme rozlousknout.
Trh hypoték se rozšířil: na scénu přichází Air Bank
Air Bank, která se na našem trhu drží už pár let, se nyní rozhodla pro nový produkt: hypotéku. Svým klientům ji oficiálně začala poskytovat od 11. února 2015 a detaily jsou bankou zatím odhalovány jen velmi pomalu, takže zatím se tento produkt dá detailně popsat jen těžko. Už teď je ale jasné, že klienty hypotéka od Air Bank naláká na řadu výhod.
Financování rekonstrukce nemovitosti bez nutnosti zástavy
Pokud řešíte jak financovat rekonstrukci bytu nebo domu, ale nechcete zatěžovat Vaši nemovitost zástavním právem ve prospěch úvěrujícího subjektu, máte několik možností: různé varianty úvěru ze stavebního spoření, a několik typů spotřebitelského úvěru. V zásadě jsou to jen dva typy úvěrů, ale velmi se liší v nákladovosti, v maximální splatnosti úvěru, která má významný vliv na výši měsíční splátky a v dalších parametrech.
Přídatné spoluvlastnictví – co obnáší a jak vypadá v praxi?
S termínem „přídatné spoluvlastnictví“ jste se poprvé mohli setkat v loňském roce. V praxi jste se s ním zatím možná setkali jen zřídka, nicméně každopádně určitě znáte pojem spoluvlastnictví, jenž upravuje řada ustanovení a zabývá se jím poměrně složitá a rozsáhlá právní oblast. Znám vám určitě je také pojem podílové spoluvlastnictví, což je jednoduše řečeno vlastnický vztah více osob ke konkrétnímu majetku. V čem je přídatné spoluvlastnictví specifické a jak vypadá v praxi?
Proč si vzít na přebírání bytu odborníka?
Našli jste svůj vysněný byt. Banka vám schválila hypotéku s výhodným úrokem. Podepsali jste kupní smlouvu a už se těšíte, že od původního majitele převezmete klíče a podepíšete předávací protokol. To je přece jen formalita. Omyl! Raději byt převezměte s odborníkem a pořádně si zkontrolujte, jestli vše odpovídá původnímu stavu a ustanovení v kupní smlouvě.
Odhad ceny nemovitosti: Jak na to?
O hodnotě své nemovitosti máte určitou představu. Ta se ale může lišit od toho, jaká je její tržní, resp. odhadní cena. Právě odhad ceny nemovitosti je klíčovým ukazatelem, třeba když žádáte o hypotéku. Budete ho potřebovat ale i v případě dědictví, prodeje, darování nemovitosti nebo při jiném vypořádání majetku, jako je třeba rozvod.
Bydlení a jeho normy – jak se bydlí v České republice?
S označením dispozice bytu, jako například 1+1, garsonka, 3+1 atd. se určitě setkal každý z vás. Problém je ale v tom, že právě tato označení nejsou v České republice zanesena do žádné normy, ba ani jinak sjednocena, a proto si každý prodejce bytu, developer či realitní kancelář může stanovit označení bytu sám. V praxi to vypadá tak, že se můžete setkat s bytem na prodej pod označením 1+1, ale v reálu se jedná o garsonku.
Koupelna sklem oděná
Koupelnu bez skla bychom si mohli představit asi jen těžko. Zrcadla jsou v ní totiž pomalu stejnou samozřejmostí, jako skleněné poličky a další prvky. Proč koupelnu do skla nezahalit celou? Řadu předmětů učiní sklo nenápadnými, jiné zase vyzdvihne, působí moderně, prosvětlí prostor a přidává na eleganci celé koupelny.
Srovnání prodejů bytů: Rok 2014 překonal stav před krizí
Realitní trh ožívá. To je slyšet ze všech stran. Ceny bytů, které se v Česku prodávají, jsou nízké. Zájemcům o bydlení nebo investici nahrávají nízké hypoteční sazby. O kolik počet prodaných bytů narostl? O jaké nemovitosti je největší zájem?