Pozor na nekvalitní developerské projekty! Není jich málo.
Ani developerské projekty, v rámci kterých vzniknou zcela nové byty a novostavby, nejsou samozřejmou zárukou kvality. Kvalitu stavby totiž mnohdy degradují stavební firmy, které se na stavbě střídají. Mnohdy se takto v rámci jedné novostavby vystřídají víc jak tři firmy, což stavbě rozhodně neprospívá a kvalitu odvedené práce je mnohdy poměrně složité kontrolovat. Nejedná se však vůbec o jediný problém, jaký developerské projekty někdy mají.
Na co si dát pozor při přebírání nového bytu
Našli jste svůj vysněný byt. Je nový, takže vás ani nenapadne řešit, jestli je v něm vše tak, jak by mělo být. Zadržte. I při přebírání nového bytu zkontrolujte, v jakém je stavu. Přečtěte si, na co se zaměřit a na co byste se určitě zeptat.
Masivní montované dřevostavby
Obliba dřevostaveb je nesporná a především neustále vzrůstající, i když ve srovnání s ostatními evropskými zeměmi, především západními, v počtu dřevostaveb ještě poměrně pokulháváme, což může být způsobeno například celou řadou předsudků, které nejsou ničím podložené. Většina lidí pro stavbu svého domu zvolí spíše tradiční stavební materiály v dojmu, že jsou kvalitnější, ovšem dřevo jim ve skutečnosti může ve svých kvalitách směle konkurovat. Krom toho se jedná o přírodní a ekologický materiál.
Jaké byty jdou v Praze na dračku?
Rok 2013 má poslední příležitost dosáhnout pokrizového maxima co se týká prodeje nových bytů a podle nejnovějších průzkumů, zaměřených na pražský trh, ho s největší pravděpodobností dosáhne. Celkový počet prodaných nových bytů by se měl pohybovat kolem 4 700, čímž by mělo být dosaženo sedmnáctiprocentního meziročního nárůstu. Následující data, vyhodnocená společností Ekospol, se týkají nabídky a poptávky bytů v Praze za první tři čtvrtletí roku 2013.
Klientské změny při výběru nového bytu
Stěhujete se do nového bytu? Je ještě rozestavěný, ale vy už nyní vidíte, že byste rádi realizovali úpravy, jako je například zvětšení prostoru vybouráním příček? Máte svou představu dlaždiček v koupelně nebo chcete speciální kuchyňskou linku? Pak se na všem dohodněte s developerem v rámci tzv. klientských změn.
Obliba dřevostaveb stále vzrůstá. Čím si ji získaly?
Dřevostavby se staly horkou novinkou už před pěknou řadou let, stále se staví a navíc jejich obliba roste, z čehož lze jasně vyvodit fakt, že se nejednalo pouze o jakýsi moderní trend s tendencí postupně odeznít. Jedná se o specifický druh stavby, vyznávající přírodní materiály a určitě i originalitu ve způsobu bydlení a života vůbec. Čím si tak velkou a stálou oblibu dřevostavby získaly?
Jak bojovat s neohleduplnými sousedy: Hluk, nečistota a další
Vaši sousedé jsou nenapravitelní. Už zase pořádají party a vy víte, že skončí dlouho po půlnoci. Takže se zase nevyspíte. K tomu můžete očekávat nepořádek na chodbě, a to vás zítra navštíví všetečná tchýně. Co s tím? Jak se bránit vůči neohleduplným sousedům?
Nový byt, nebo rekonstrukce? Co se vyplatí?
Chystáte se pořídit si vlastní bydlení, ale stále se nemůžete rozhodnout, zda by to měl být zbrusu nový byt nebo byt starší, který byste rekonstruovali? Jaké jsou výhody a nevýhody pořízení nového, resp. staršího bytu? Jaké řešení se vyplatí?
Liberty Building a splnění představ o ideálním bydlení v Praze
Přání žít v novém bytě v hlavním městě nedaleko centra a přitom v klidné lokalitě se rozhodně nesplní každému a mnozí nejspíš ani o takové příležitosti neví a možná ani nevěří, že by tak prestižní lokalita a bydlení v ní bylo dostupné. Společnost Geosan Development ale právě takové bydlení nabízí v rámci jednoho ze svých projektů, nazvaného Liberty Building.
Kde si vybrat nový byt?
Vyznat se v nabídkách nemovitostí může být složité. Realitní trh je specifický a vy kupujete byt poprvé v životě. Nabídky nových bytů si můžete všimnout na internetu, v časopisech, na realitních portálech nebo na stránkách dodavatelů. Jaké jsou výhody a nevýhody jednotlivých možností?
Ideální pražská lokalita pro bydlení je Praha 5
Blízkost přírody, dopravní dostupnost, obchody, zábava, sportovní centra? Co vlastně my sami od ideálního bydlení v hlavním městě vyžadujeme? Přestože si každý z nás pod pojmem ideální pražská lokalita pro bydlení nejspíš představí něco jiného, je samozřejmě možné podle nejhlavnějších kritérií, jaká člověk na bydlení má, určit lokalitu, která bude splňovat co největší počet těchto kritérií. A právě takovou lokalitou je Praha 5.
Fenomén superlevných bytů
Sazby hypoték jsou stále nízké a developeři nastolili cenovou válku a tím zvyšující se poptávku po nových bytech v Praze – a právě to může mít za následek rekordní počet prodejů bytů od počátku krize. Od počátku tohoto roku až po konec třetího čtvrtletí se počet prodaných pražských bytů v novostavbách navýšil o třetinu oproti stejnému časovému úseku v loňském roce. Ukazuje to nejaktuálnější analýza skupiny Trigema, sledujících dohromady 162 developerů.