Výhody i úskalí bydlení v památkové zóně
Toužíte po romantickém životu a bydlení v historickém centru města? Pak věřte, že ne vždy to přináší pouze výhody. Existuje řada různých faktorů a především legislativa památkové péče, jejíž zákony budete muset coby vlastník nemovitosti, nacházející se v památkové zóně, dodržovat.
Prodej a koupě bytu podle nového občanského zákoníku: Co se mění?
Kupujete nový byt nebo dům? Co by měla podle nového občanského zákoníku, který vstoupil v platnost od nového roku, obsahovat kupní smlouva? Jaká práva máte jako kupující nebo prodávající? Přečtěte si, co vše byste měli vědět o prodeji nemovitosti.
Nedaří se vám prodat nemovitost? Vylepšete ji za minimální náklady s maximálním efektem!
Ne každá nemovitost se prodává sama a ne každé pak stačí k dobrému dojmu na kupujícího posekat trávník na zahradě. Jestliže je vaše nemovitost v nabídce inzerátů či realitních kanceláří už nezvykle dlouho, stačí třeba jen málo. Vymalovat místnosti, přetřít okenní rámy nebo upravit zahradu. To všechno zvýší dojem za poměrně zanedbatelné výdaje. Do jak velkých rekonstrukcí a úprav se však pustit, aby se výsledek líbil také samotnému zájemci, a aby jsme jen oknem nevyhazovali výdaje za něco, co je naprosto neefektivní?
Zahradní terasa splní vaše sny o letním odpočinku
Při pohledu z okna je sice myšlenka na léto ještě dost vzdálená, přitom právě teď je ta správná chvíle, kdy naplánovat případnou výstavbu či zvelebení zahradní terasy. Začínat se má vždy od základů: v případě terasy je takovým základem výběr vhodného povrchu – venkovní dlažby.
Klidnější i rušná Praha 10. Jak se v ní bydlí?
Pod pojmem „bydlení v Praze 10“ si snad ani nelze představit nic konkrétního, protože právě tato poměrně rozlehlá městská část naší metropole nabízí jak klidnější charakter bydlení, tak i rušná místa poblíž stanic metra a MHD, odkud se dá do centra Prahy dostat během pár minut. Vzhledem k příjemné rozmanitosti si Praha 10 získala oblibu a je rozhodně vyhledávanou pražskou lokalitou pro bydlení.
Developerským projektům v Praze se daří: Co přinese rok 2014?
Loni se v Praze prodalo přes 5 000 nových bytů. Podle developerů je pražský rezidenční trh „živý“ a měl by se nadále rozvíjet. O tom, kolik bytů se postaví, resp. prodá, rozhoduje ekonomický rozvoj a také výše hypotečních sazeb.
Společenství vlastníků jednotek (SVJ): Zakládání u novostaveb, členové, schůze a další
Správa a údržba domu, účetnictví nebo provoz společných prostor. To jsou jen některé úkoly, které má na starost Společenství vlastníku jednotek (SVJ). Všichni, kteří žili v paneláku nebo bytovém domě, tento subjekt znají. Jak ho ale založit u nových bytových domů? Je členství povinné? Jak probíhá hlasování na schůzích?
Ne každá exkluzivní smlouva s realitní kanceláří znamená výhody. Na co si dát pozor?
Podpisem exkluzivní smlouvy jsou klientovi realitní kanceláře garantovány jisté výhody a privilegia, zahrnující kvalitnější servis a rychlejší prodej. Exkluzivní smlouvy se ale samozřejmě dá také zneužít a v konečném výsledku toho klientovi mnoho dobrého vlastně nepřinese. Jedná se sice o výjimky, ale přesto je vždy dobré, dát si při podpisu exkluzivní smlouvy pozor na řadu detailů.
Cena vody a tepla 2014: Kolik vás bude stát provoz bytu?
Domácnosti v bytových domech jsou zpravidla odkázané na centrální zásobování teplem a dodávky vody od vodárenských společností. Jaké jsou ceny vody a tepelné energie pro rok 2014? Kolik vás bude stát provoz bytu?
Novostavba není vždy zárukou kvality! Kdy je lepší zvolit starší byt?
Při pořizování bytu jsme velmi často postaveni před rozhodnutí, zda se přiklonit raději ke koupi staršího bytu, a nebo naopak bytu v novostavbě. U starších bytů musíme počítat s dalšími náklady na rekonstrukci, popřípadě se změnou dispozice a jinými výdaji. Mohlo by se na první dojem zdát, že těchto výdajů budeme u bytů v novostavbě ušetřeni, ale zdání mnohdy opravdu klame. Velmi důležité je totiž dodržení všech norem a především užití kvalitních materiálů.
Zařízené minibyty jsou v kurzu nejen ve Finsku
Developerská společnost YIT sleduje trendy poslední doby a vhodně na ně reaguje. Pravdou totiž je, že celá řada především mladších lidí hledá menší byt, který by byl kompletně zařízený, takže pak nemusí trávit spoustu času sháněním a nákupem nábytku a dalšího vybavení nezbytného k okamžitému bydlení.
Byty v Praze mají stále menší rozlohu a jejich cena poklesla
Během loňského roku 2013 se pozastavil pokles cen za nové byty v Praze a ve druhé polovině roku se dokonce mírně navýšily. Cena za nové byty v hlavním městě však mírně poklesla, ovšem jediným důvodem je jejich menší výměra.