element letňany

Magazín o bydlení

Nové byty

Pronajímatel versus nájemce. Jak spolu vycházet?

Když si pronajmete byt, nebo když ho pronajmete, vstupujete do vztahu. Sice se nebudete potkávat každý den, ale budete řešit více či méně závažné situace. Kapající kohoutek, vachrlaté zábradlí na balkoně nebo rozbité dveře. Vztah pronajímatele a nájemce upravuje občanský zákoník. Podívejte se, co říká, a inspirujte se, jak spolu vycházet.

Vybíráte novostavbu? Podívejte se, na co si dát pozor

Plánujete velký krok – pořízení vlastního bydlení? Jste rozhodnuti investovat do nového, takže vybíráte byt v novostavbě? Na co si dát pozor? Jaké ukazatele a parametry sledovat?

Byt po rekonstrukci, nebo před? Jakému bydlení dát přednost?

Rozhodujete se, zda koupíte byt po rekonstrukci, abyste se hned mohli nastěhovat, nebo dáte přednost bytu, jenž potřebuje úpravy? Jaké jsou výhody a nevýhody obou variant? A co vychází lépe finančně?

Kupujete byt? O co se zajímat při prohlídce nemovitosti?

Když kupujete byt, vybíráte si především nový domov. Na fotkách v realitních inzerátech jsou nemovitosti často vyšperkované, takže při prohlídce můžete zažít zklamání. Nebo naopak, tuctový byt vás okouzlí zvláštním génime loci, neopakovatelným duchem místa. Než podepíšete rezervační smlouvu, zajímejte se o detaily, prohlížejte a ptejte se. Nenechte se vystresovat tvrzením, že o nemovitost mají zájem ještě jiní, kteří by podepsali hned. Jde o vaše našetřené peníze. O vaši hypotéku.

Jak zařídit byt? Ušetřete za architekta a bydlete stylově!

Kolem vás je prázdné místo. Podlaha, okna, čtyři stěny. Rozhlížíte se a přemítáte, kam postavit sedačku, komodu, stůl a židle. K tomu musíte vybrat závěsy, koberečky, polštáře a další drobnosti, které zútulní váš byt. Jde vám z toho hlava kolem? S naším návodem, jak zařídit byt, to zvládnete.

Pořizujete bydlení? Je lepší nový, nebo starý byt?

Pořídit bydlení v novostavbě, nebo si koupit byt k rekonstrukci ve starší zástavbě? Takové rozhodnutí není jednoduché. Vyřešit je třeba především otázku výhodnosti takové koupě. Zatímco nové byty bývají dražší, do starších je nutné při rekonstrukci investovat. K ruce si proto vezměte kalkulačku a pojďte s námi počítat.

Jaro je za okny. Připravte svůj balkon na novou sezónu!

Na vašem balkoně to po zimě vypadá neutěšeně. Jaro je ale za okny a už brzy vás sluneční paprsky vytáhnou, abyste si první kávu vypili na své terase. Po období sněhu a deště jsou balkony ušpiněné. Pojďte je proto krok za krokem připravit na nové roční období.

Loni padl rekord. Co do hypoték a bydlení přinese rok 2017?

Nejnižší úrokové sazby u hypoték, největší objem poskytnutých úvěrů na bydlení a spoustu novinek v oblasti nemovitostí a realit. Loňský rok byl v mnoha ohledech rekordní a přelomový. Podívejte se, co se změnilo a jaký je výhled na rok 2017. Vyplatí se i letos investovat do nemovitostí? A jak experti vidí další vývoj realitního trhu a úrokových sazeb?

Hypotéka, nebo nájem? Co je pro vás lepší?

Jednoho dne se posadíte ke stolu a zjistíte, že nastal čas, kdy budete společně bydlet. Usadíte se. Možná založíte i rodinu. A budete stát před nelehkou otázkou: vzít si hypotéku, kterou budete splácet dalších třicet let, nebo si raději pronajmout byt? Co je lepší? Jaké výhody a nevýhody přináší bydlení na hypotéku? A je nájem jen přechodným řešením?

Krátkodobé pronájmy bytů: Jak vydělat na své nemovitosti?

Máte byt, ve kterém bydlíte jednou za čas nebo vůbec? Můžete ho pronajmout. Jen občas a jen když ho nepotřebujete. Trendem jsou krátkodobé pronájmy bytů. Nejsou pro každého. Svou domácnost totiž sdílíte s cizími lidmi, kteří bydlí u vás místo v hotelu.

Hypotéky jsou znovu na dně. A co bude dál?

Úrokové sazby hypoték opět klesly a dosáhly dalšího dna. Banky letos na podzim půjčovaly za průměrný úrok 1,82 procenta. Během prvních tří čtvrtletí letošního roku poskytly úvěry na bydlení ve výši téměř 160 miliard korun. Chystají se ale změny: lidé už nedosáhnou na stoprocentní hypotéky a do poskytování hypoték začne brzy promlouvat i zákon o spotřebitelském úvěru. Jaké změny přinese?

Máte souseda potížistu? Poraďte si s ním v mezích zákona

Koupili jste si nový byt, který splňuje vaše nejtajnější sny. Vybavili jste si ho podle svého vkusu a chtěli jste jen pohodlně a klidně bydlet. Jenže máte souseda potížistu. Je hlučný, neohleduplný a obtěžuje vás. Jednou kouřem a pachem, podruhé hlukem a ránami. Třeba v pět ráno. Jak se můžete bránit v mezích zákona?