Reality
Na co nezapomenout při převzetí bytu?
Stěhování je v plném proudu. Zanedlouho přebíráte byt, který jste si koupili nebo pronajali. Abyste se vyhnuli nepříjemnostem a sporům, kdo poškrábal podlahu nebo rozbil zavírání okenic, je třeba připravit detailní předávací protokol. Na co v něm nezapomenout? A jak při převzetí bytu správně postupovat + VZOR předávacího protokolu.
Investiční byty zažívají boom. Chcete být také rentiérem?
Ceny bytů se pořád drží na příjemné hladině. Úrokové sazby hypoték jakbysmet. Lidé kolem vás kupují byty jako investici. Nebo o tom alespoň uvažují. Jste také na vážkách. Zaslechli jste totiž, že investovat do nemovitosti je lepší než penzijní spoření. Jenže koupit byt za pár milionů není jen tak. Co byste rozhodně měli vědět, než zainventujete do nemovitosti?
Jak vybrat nájemníka a dobře pronajmout investiční byt?
Investiční byty jsou v kurzu. Hypotéky se drží extrémně nízko, ceny bytů jsou příznivé. Kdo chce rozumně investovat, neváhá koupit nemovitost. Aby investiční byt vydělával, nebo alespoň pokryl náklady na splácení hypotečního úvěru, je důležité ho dobře pronajmout a vybrat solidní nájemníky. Jak na to?
Jak prodat byt po rozvodu, když máte hypotéku
Asi polovina manželství v České republice končí rozvodem. A to většinou ještě v době, kdy manželé nestihli splatit hypotéku, kterou si vzali na pořízení vysněného domova. S rozvodem se tak nerozlučně pojí vypořádání majetku. Nejčastějším řešením je přitom prodej bytu zatíženého hypotékou.
Převod nemovitosti při prodeji: Jak postupovat?
Je rozhodnuto. Budete kupovat byt. Na nové bydlení se těšíte, ale vedle nadšení vás provází i obavy, jak zvládnete jednu z největších transakcí ve vašem životě. Na co vše byste si měli dát při převodu kupované nemovitosti pozor? Jak správně postupovat? Kdo musí zaplatit daň z nemovitosti? Připravili jsme pro vás průvodce převodem nemovitosti při prodeji.
Nové byty v Brně loni slavily velký úspěch. Statistiky hovoří o rekordních číslech.
Rok 2015 byl co do počtu prodaných bytů v Brně rekordní. Dohromady se zde loni prodalo 954 novostaveb, takže pomyslná tisícovka pokořena nebyla, i přesto se ale celkově prodalo o celých šestnáct procent víc nových bytů než v roce 2014.
Jaké části Prahy jsou nejoblíbenější pro bydlení?
Kdo plánuje usadit se v Praze, rozhodně má na výběr. Pražská metropole se rozkládá na téměř 500 kilometrech čtverečních a aktuálně je rozdělena do sedmapadesáti městských částí. Vybrat si pro bydlení tu správnou, vyžaduje rozvahu. Jaké pražské čtvrti patří k nejoblíbenějším? Kde se prodávají nejlevnější a nejdražší byty? A jaké další developerské projekty se plánují?
Převod nemovitosti dědictvím: Jak na to?
Nabytí bytu nebo rodinného domu může mít různé formy. Vedle koupě nebo darování nemovitosti ještě za života je častým způsobem získání majetku také dědictví. Na co je dobré si dát při dědictví domu nebo bytu pozor? Jak je to s převodem zděděné nemovitosti? A co když se ji rozhodnete prodat, abyste vyplatili další dědice?
Byt se zahrádkou, balkonem, nebo terasou?
Po kousku přírody a čerstvém vzduchu přirozeně toužíme i ve velkoměstě. Moderní byty jsou prosvětlené a pamatují na venkovní prostory, jako jsou rozsáhlé terasy, balkony nebo předzahrádky. Jaké jsou jejich výhody a nevýhody?
Rodinný dům k rekonstrukci – výhoda nebo útrapy?
Život v rodinném domku daleko od centra města a v klidném prostředí je snem mnohých z nás. Ne každý si však může dovolit novostavbu. Zejména mladé páry se často zaváží k hypotéce na několik desítek let, aby si sen o bydlení v rodinném domku splnily. Jedním ze způsobů, jak ušetřit, je rodinný dům k rekonstrukci. Není to však pravidlem a existuje spousta případů, kdy je koupě domu před rekonstrukcí jen zdrojem nekonečných investic a útrap, nemluvě o práci. Jak poznat, že se koupě staršího domu skutečně vyplatí?
Převod nemovitosti: Jak darovat dům nebo byt?
Život přináší různé okamžiky. V jedné fázi kupujeme byty nebo stavíme domy. O pár desítek let později řešíme, co s nimi bude dál. Jednou z možností je darování nemovitosti příbuzným nebo blízkým osobám. Jak probíhá převod nemovitosti darováním? Kolik zaplatíte na daních a na co si dát pozor?
Zájem o nemovitosti neustále vzrůstá
Poptávka po nemovitostech byla vysoká již loni a stoupající křivky prodeje zaznamenáváme i letos. Z období finanční krize se díky tomu poměrně rychle vzpamatovávají především větší města, kde je poptávka po nemovitostech o něco vyšší ve srovnání s menšími městy, kde se trh s realitami rozhýbával pomalejším tempem. Menší poptávku můžeme zaznamenat například na severní nebo střední Moravě.