element letňany

Magazín o bydlení

Nové byty

Rezervační smlouva na byt: Jste připraveni ji podepsat?

Při prohlídce bytu se vám rozbuší srdce. Pravděpodobně jste našli nemovitost, kterou koupíte. Bojíte se, že některý z dalších zájemců bude rychlejší, a proto neváháte podepsat rezervační smlouvu hned na místě. Zadržte. Jakmile totiž přidáte svůj podpis, začíná jít do tuhého. Rezervační smlouvu byste měli podepsat se stoprocentní jistotou, že o kupované nemovitosti víte vše podstatné. Na co se ptát?

Trendy v bydlení: Vracíme se do měst a kupujeme menší byty

Také do bydlení zasahují trendy. Zatímco před několika lety bylo moderní pořídit si dům za městem, dnes se lidé v metropolích zase vrací do bytů. Přitahují je dobře dostupné lokality a komfortní byty s velkou terasou v blízkosti zeleně.

Kupujete byt? Podívejte se, jak si stojí hypotéky

Když Česká národní banka oznámila zvýšení úrokových sazeb, objevily se vzápětí zprávy, že období levných hypoték končí. To už ale bylo patrné i před tím. Úrokové sazby totiž několik měsíců rostou. Jak si stojí? A vyplatí se vzít si hypotéku, nebo počkat?

Užijte si léto na terase! Stín vám dají slunečníky i vhodné zastřešení

Jakkoli milujete slunce, někdy je ho příliš. Třeba, když pere do vaší terasy a vy si místo popíjení odpoledního drinku utíráte pot z čela. Pusťte na svůj balkon stín. Jaké jsou možnosti zastínění?

Zkrášlete letní zahrádku nebo terasu. Jaké květiny sázet a jak o ně pečovat?

Je vaše zahrádka nebo terasa pořád prázdná, ale každý den obdivujete květiny svých sousedů? Pusťte se také do zahradničení! Ukážeme vám, jaké květiny se pro městské pěstování hodí, jak je sázet a také jak o ně během léta pečovat.

Před dovolenou zabezpečte nemovitost. Máme pro vás 10 tipů, jak na to

Než zamknete vchodové dveře a sednete do auta, abyste konečně vyjeli na dovolenou, měli byste si být jisti, že váš byt nebo dům je zabezpečený. O prázdninách totiž podle policejních statistik narůstá počet vykradených nemovitostí. Podívejte se proto na tipy, jak domov před dovolenou zabezpečit.

Pronajímatel versus nájemce. Jak spolu vycházet?

Když si pronajmete byt, nebo když ho pronajmete, vstupujete do vztahu. Sice se nebudete potkávat každý den, ale budete řešit více či méně závažné situace. Kapající kohoutek, vachrlaté zábradlí na balkoně nebo rozbité dveře. Vztah pronajímatele a nájemce upravuje občanský zákoník. Podívejte se, co říká, a inspirujte se, jak spolu vycházet.

Vybíráte novostavbu? Podívejte se, na co si dát pozor

Plánujete velký krok – pořízení vlastního bydlení? Jste rozhodnuti investovat do nového, takže vybíráte byt v novostavbě? Na co si dát pozor? Jaké ukazatele a parametry sledovat?

Byt po rekonstrukci, nebo před? Jakému bydlení dát přednost?

Rozhodujete se, zda koupíte byt po rekonstrukci, abyste se hned mohli nastěhovat, nebo dáte přednost bytu, jenž potřebuje úpravy? Jaké jsou výhody a nevýhody obou variant? A co vychází lépe finančně?

Kupujete byt? O co se zajímat při prohlídce nemovitosti?

Když kupujete byt, vybíráte si především nový domov. Na fotkách v realitních inzerátech jsou nemovitosti často vyšperkované, takže při prohlídce můžete zažít zklamání. Nebo naopak, tuctový byt vás okouzlí zvláštním génime loci, neopakovatelným duchem místa. Než podepíšete rezervační smlouvu, zajímejte se o detaily, prohlížejte a ptejte se. Nenechte se vystresovat tvrzením, že o nemovitost mají zájem ještě jiní, kteří by podepsali hned. Jde o vaše našetřené peníze. O vaši hypotéku.

Jak zařídit byt? Ušetřete za architekta a bydlete stylově!

Kolem vás je prázdné místo. Podlaha, okna, čtyři stěny. Rozhlížíte se a přemítáte, kam postavit sedačku, komodu, stůl a židle. K tomu musíte vybrat závěsy, koberečky, polštáře a další drobnosti, které zútulní váš byt. Jde vám z toho hlava kolem? S naším návodem, jak zařídit byt, to zvládnete.

Pořizujete bydlení? Je lepší nový, nebo starý byt?

Pořídit bydlení v novostavbě, nebo si koupit byt k rekonstrukci ve starší zástavbě? Takové rozhodnutí není jednoduché. Vyřešit je třeba především otázku výhodnosti takové koupě. Zatímco nové byty bývají dražší, do starších je nutné při rekonstrukci investovat. K ruce si proto vezměte kalkulačku a pojďte s námi počítat.