Investiční byty zažívají boom. Chcete být také rentiérem?
Ceny bytů se pořád drží na příjemné hladině. Úrokové sazby hypoték jakbysmet. Lidé kolem vás kupují byty jako investici. Nebo o tom alespoň uvažují. Jste také na vážkách. Zaslechli jste totiž, že investovat do nemovitosti je lepší než penzijní spoření. Jenže koupit byt za pár milionů není jen tak. Co byste rozhodně měli vědět, než zainventujete do nemovitosti?
10 kroků k pořízení bydlení snů
Moderně zařízený byt v novostavbě nebo útulná chaloupka na okraji vesnice. Bydlení snů má pro každého jiné rozměry. To ale nic nemění na tom, že po domě nebo bytě, který splňuje naše nejtajnější přání, nepřestáváme toužit. Jak k němu dojít? A kdy na vaše bydlení snů přispěje stát?
Vývoj cen bytů a hypoték. Vyplatí se kupovat nemovitost?
Váháte, zda je ten správný čas koupit byt, usadit se a vzít si na krk hypotéku? Ceny nemovitostí, především bytů ve velkých městech, pomalu začínají růst. Hypotéky ale pravděpodobně dosáhly svého dna a budou stagnovat. Zdá se proto, že na nákup bytu jsou zatím stále příhodné podmínky.
Zelený a jedlý balkon: Jak pěstovat bylinky a zeleninu ve městě?
Zeleň městu sluší a svědčí. Z balkonů pomalu mizí harampádí a přestávají sloužit jako skladiště. Místo toho se proměňují v malou městskou zahrádku, na které si můžete utrhnout ředkvičky, salát, rukolu nebo hrst voňavých bylinek. Jestli jste se poslední dobou také nadchli pro pěstování zeleniny, osázejte letos svůj balkon. Jak na to?
Topná sezóna končí. Jak se nově počítá vyúčtování tepla?
Letošní chladné počasí sice prodlužuje topnou sezónu, ale teplárny už chystají vyúčtování za uplynulé období. Především studenější leden a březen přispěly k tomu, že letošní zima byla o něco chladnější než ta minulá. Energeticky náročnější první čtvrtletí roku 2016 se ale projeví ve vyúčtování tepla až příští rok. To se už bude počítat podle nové metody, jež je namířena proti „šetřílkům“. Kolik za letošní sezónu domácnosti na vytápění ušetřily? A jak to bude příští rok?
10 koupelnových trendů pro rok 2016
V koupelně začínáme a končíme den. Jaké si to uděláme, takové to budeme mít. Někdy stačí jen málo. Detail, který je funkční a současně pozvedne koupelnu o pár příček výš. Ať už koupelnu zařizujete novou, přemýšlíte nad rekonstrukcí nebo si jen chcete udělat radost, inspirujte se top koupelnovými trendy pro rok 2016.
Jak vybrat nájemníka a dobře pronajmout investiční byt?
Investiční byty jsou v kurzu. Hypotéky se drží extrémně nízko, ceny bytů jsou příznivé. Kdo chce rozumně investovat, neváhá koupit nemovitost. Aby investiční byt vydělával, nebo alespoň pokryl náklady na splácení hypotečního úvěru, je důležité ho dobře pronajmout a vybrat solidní nájemníky. Jak na to?
Trendy v obývacím pokoji: Jak bydlet lépe a bez přešlapů?
Nábytek nalepený na sebe, televizní obrazovka přes celou stěnu, divoká kombinace vzorů nebo příliš rozměrná sedačka. Vypadá nějak podobně váš obývací pokoj? Toužíte konečně po změně? Jakým nešvarům se při zařizování obýváku vyhnout? Jaké jsou bytové trendy v obývacím pokoji?
Jak prodat byt po rozvodu, když máte hypotéku
Asi polovina manželství v České republice končí rozvodem. A to většinou ještě v době, kdy manželé nestihli splatit hypotéku, kterou si vzali na pořízení vysněného domova. S rozvodem se tak nerozlučně pojí vypořádání majetku. Nejčastějším řešením je přitom prodej bytu zatíženého hypotékou.
Kupujete byt? Hypotéky jsou zase levnější
Úrokové sazby jsou při výběru hypotéky jedním z nejdůležitějších parametrů. Začátkem letošního roku se ceny hypoték opět propadly. Úroková sazba nejčastěji poskytovaných hypoték s fixací na pět let dokonce dosáhla na rekordní minimum? Jaké banky poskytují nejlevnější hypotéky?
Rekonstrukce bytu: Kdy potřebujete souhlas sousedů a stavební povolení?
Konečně jste koupili byt. Je sice starší a potřebuje určité úpravy, ale po rekonstrukci se vám v něm bude žít báječně. Ještě než se do stavebních úprav pustíte, měli byste informovat sousedy. Podle náročnosti rekonstrukce můžete potřebovat i stavební povolení nebo souhlas SVJ. Na co před rekonstrukcí nezapomenout?
Převod nemovitosti při prodeji: Jak postupovat?
Je rozhodnuto. Budete kupovat byt. Na nové bydlení se těšíte, ale vedle nadšení vás provází i obavy, jak zvládnete jednu z největších transakcí ve vašem životě. Na co vše byste si měli dát při převodu kupované nemovitosti pozor? Jak správně postupovat? Kdo musí zaplatit daň z nemovitosti? Připravili jsme pro vás průvodce převodem nemovitosti při prodeji.