Nové byty
Liberty Building a splnění představ o ideálním bydlení v Praze
Přání žít v novém bytě v hlavním městě nedaleko centra a přitom v klidné lokalitě se rozhodně nesplní každému a mnozí nejspíš ani o takové příležitosti neví a možná ani nevěří, že by tak prestižní lokalita a bydlení v ní bylo dostupné. Společnost Geosan Development ale právě takové bydlení nabízí v rámci jednoho ze svých projektů, nazvaného Liberty Building.
V Praze se plánuje výstavba více jak třiceti tisíc nových bytů
Česká společnost Ekospol zveřejnila aktuální analýzu, týkající se plánovaných developerských projektů na území hlavního města Prahy, z níž vyplývá, že v rámci developerských projektů by v Praze mělo vzniknout víc jak 30 000 nových bytů, a to zejména v městských obvodech Praha 4 a Praha 9. Do přibližné celkové sumy nových bytů jsou započítány projekty všech různých velikostí, a to pouze ty, u kterých ještě nenastal prodej. Zahrnuty jsou sem i projekty bez potřebného stavebního povolení i ty, které už ho získaly.
Podle čeho vybrat hypotéku?
Našli jste byt svých snů. Protože na koupi nemáte dostatek vlastních prostředků, půjdete do hypotečního úvěru. Jak ale vybrat správně hypotéku a na co si dát pozor? Jaký typ fixace pro vás bude nejlepší?
Vše aktuálně hovoří pro to, že vzít si hypotéku a koupit nemovitost může být výhodné. Úrokové sazby jsou dole, ceny nových bytů i těch starších klesly a drží se dlouho na minimu. Jenže vy samozřejmě zvažujete, jak moc vás splácení hypotéky zatíží. A to je určitě správně.
Zpravidla vůbec první věc, na kterou jako zájemci o hypotéku koukáme, je výše měsíční splátky. Je vždy dobré udělat si revizi měsíčních příjmů a výdajů a zjistit, zda je pro vás reálné několik tisíc korun měsíčně splácet. To, jakou výši vám kalkulátor na internetu, kde si hypotéky srovnáváte, nabídne, neberte však jako závazné. Do konkrétního výpočtu vašich splátek a výše úrokové sazby se promítá celá řada okolností. Jde například o to, zda nemáte přečerpaný kontokorent, což může úrokovou sazbu navýšit. Naopak vlastní našetřená částka nebo vlastnictví jiné nemovitosti vás zvýhodňuje.
Než podepíšete rezervaci na koupi bytu či domu
Rezervační smlouvy se mohou stát snadno kamenem úrazu. Pokud o nemovitost máte vážný zájem, realitní kancelář s vámi sepíše právě tzv. rezervační smlouvu. S ní se pojí zaplacení určité hotovosti, většinou jde o cca 5 až 10 % z hodnoty kupovaného bytu či domu. Tuto částku lze hradit i z hypotéky, realitní kancelář si od vás ale vezme alespoň poměrnou část (např. 20 000 korun). Záleží samozřejmě na dohodě a praxi jednotlivých realitních kanceláří.
V rezervační smlouvě bývá dohodnuto, že částku za rezervaci musíte uhradit k určitému datu. Termín by měl být zvolen dostatečně dlouhý, abyste si stihli vyřídit hypotéku. Ideální samozřejmě je, pokud již hypotéku sjednanou máte a až poté podepíšete rezervační smlouvu. Dejte si pozor na ustanovení v rezervační smlouvě, protože zpravidla z ní vyplývá, že rezervační poplatek musíte zaplatit, i pokud ke koupi nemovitosti nedojde. A jedním z důvodů takové situace může být třeba to, že nedosáhnete na hypotéku.
Úroková sazba hypoték
O výhodnosti hypoték rozhoduje především výše úrokové sazby. To, co vám vyšlo v kalkulačkách na internetu, neberte jako závazné. Banka vám úrokovou sazbu vypočítá podle konkrétních parametrů. Zvažte, zda nevyužijete služeb kvalitního a zkušeného finančního či hypotečního poradce, který vám může pomoci u banky vyjednat výhodnější podmínky. Některé banky požadují, abyste u nich měli běžný účet, což může také navýšit splátky (poplatky za vedení účtu).
Zjistěte si také, jaké dokumenty budete k vyřízení hypotečního úvěru potřebovat. Zpravidla se jedná o:
- Doklady pro ověření totožnosti (jsou nutné dva – např. občanský a řidičský průkaz).
- Výpis z katastru nemovitostí.
- Odhad ceny nemovitosti (může se lišit od prodejní ceny; některé banky mají vlastní odhadce a trvají na jejich využití).
- Nutné je doložit také příjmy (u zaměstnanců kopie výplatní pásky a potvrzení zaměstnavatele o výši průměrného příjmu, u podnikatelů daňové přiznání…)
Pozn.: požadavky na dodané dokumenty se mohou u jednotlivých bank lišit.
Jak dlouhou fixaci zvolit?
Nejprve se podívejme, co to vlastně ta fixace je. Jde o fixaci úrokové sazby (ta se totiž mění a podléhá různým výkyvům). Výši úrokové sazby si je možné fixovat většinou na rok, tři nebo pět let. Znamená to, že se vám výše úrokové sazby po dobu fixace nezmění, zároveň ale většinou nemůžete splatit mimořádnou splátku bance a také nakládat se zastavenými nemovitostmi (prodej). Fixaci je možné mít také variabilní, což znamená, že se mění podle aktuálního vývoje.
- Jednoletá fixace hypotéky – je výhodná pro klienta, který počítá s brzkou mimořádnou splátkou úvěru (např. realizuje prodej jiné nemovitosti a ví, že bude chtít poté „umořit“ alespoň část hypotéky. Některé banky totiž mají v podmínkách ustanovení o tom, že neumožňují předčasné splacení úvěru během fixace hypotéky.
- Víceletá fixace hypotéky – běžná doba fixace je nyní na 3 až 5 let. Vzhledem k tomu, že výše úrokových sazeb je nyní nízká, vyplatí se zvažovat delší dobu fixace, pokud neplánujete mimořádnou splátku. Vývoj úrokových sazeb je nicméně velmi těžké předvídat. Pokud rádi volíte „zlatou střední cestu“, zvažte kompromis, tedy tříletou dobu fixace hypotéky.
- Variabilní (plovoucí) úroková sazba – v tomto případě není úroková sazba fixována. Pokud sazby klesají, platí klient méně, pokud rostou, naopak více. Takto nastavená hypotéka je vhodnější pro lidi s vyššími příjmy, kteří mají vytvořenou finanční rezervu a nevadí jim změna výše měsíčních splátek.
Zelený Botič – bydlení, o jakém jste snili
Jedinečné bydlení projektu Zelený Botič dokázalo skloubit výhody velkoměsta s přírodním prostředím. Toto ojedinělé místo se nachází v Praze 10, na rozhraní Záběhlic a Malešic a nabízí nové byty v novostavbách, splňujících požadavky i náročnějších klientů.
Výhody pro nové majitele
Snídaně na terase, odkud je kouzelný výhled směrem k Botičskému potoku, procházky přírodou, relaxace v parku a všude kolem oáza klidu a zároveň všechny potřebné instituce a obchody nadosah – to jsou jen jedny z mála výhod, ze kterých v Zeleném Botiči můžete těžit.
Kaskády u Botiče a Zelený Botič
Zájemci o nové bydlení v Práčské ulici v Praze 10 si mohou vybrat jeden z nových bytů v celkem čtyřech novostavbách kaskádovité architektury, která dává vzniknout terasám s nádherným výhledem. Projekt Zelený Botič sousedí se dvěma novostavbami, postavenými taktéž společností Geosan Development, avšak v rámci projektu s názvem Kaskády u Botiče. Oba projekty pamatovaly jak na jednotlivce, tak i rodiny s dětmi či páry, takže v rámci Zeleného Botiče vznikly byty 2+kk až 4+kk. Malometrážní byty jsou pak soustředěny ve dvou novostavbách projektu Kaskády u Botiče.
Dopravní dostupnost
Skvělá dopravní dostupnost je jen další z mnoha výhod tohoto moderního bydlení. Autobusová zastávka MHD je umístěna přímo před objekty. Ke stanici metra Skalka, která je odtud nejblíže, vás autobus odveze během deseti minut. Autem se dá z Práčské ulice velmi pohodlně dostat na jižní spojku, známou pražskou dopravní spojnici, popřípadě na městský okruh. Místo je navíc protkáno cyklostezkami a množstvím tras, vhodným k příjemným procházkám.
Občanská vybavenost
V dobrém dosahu se nachází mateřské, základní, střední i umělecké školy, sportovní areály, obchodní centra, Poliklinika i lékárny.
Architektonické řešení
Z architektonického hlediska se jedná o unikátní novostavby v moderním pojetí, s dostatečně prostornými byty a terasami (či balkóny). Prim hraje světle žlutá barva v kombinaci se dřevem a nepravidelné linie, které však v celku působí mimořádně harmonicky. Design dokonale dotváří různé atypické prvky, dodávající stavbám jedinečnou osobitost.
Liberty Building a unikátní bydlení v Praze 4
Výjimečný projekt s neotřelým názvem Liberty Building vznikl z iniciativy společnosti Geosan Development, která se rozhodla nabídnout svým klientům kvalitní bydlení v Praze 4 – Nusle. Stavby vnikají na pomyslném trojúhelníku, vymezeném ulicemi V Horkách, Kloboučnická a Bartoškova a skýtají bydlení v moderně pojaté architektuře i prostoru s vnitroblokem, který byl využit coby odpočinková a relaxační plocha.
Výstavba projektu probíhá ve dvou etapách. Během první etapy vznikne novostavba a v rámci druhé pak proběhne rekonstrukce stávající budovy, která byla dříve využívána továrnou Regula. Styl nových bytů se přímo odvíjí od charakteru staveb: v novostavbě najdou bydlení všichni vyznavači moderního stylu a nejnovějších trendů v architektuře, kdežto rekonstruovaná část potěší zejména zájemce o loftové byty, o které je během posledních pár let zájem, a kterých je v rámci Prahy relativně nedostatek. Zcela unikátní byt vznikl ve funkcionalistické věži rekonstruované části, odkud je kouzelný výhled na Prahu a k dispozici je také celkem 11 mezonetových bytů.
Projekt Liberty Building se snažil vyhovět potřebám jednotlivců, párů i rodinám s dětmi, takže v nabídce najdete jak malometrážní byty, tak i byty o dispozici až 6+kk. V rámci projektu byly vystavěny i nebytové prostory, což nabízí skvělou příležitost spojit bydlení s podnikáním a zřídit si v místě bydliště třeba vlastní kancelář nebo ateliér. Součástí jsou samozřejmě garáže s dostatečným počtem parkovacích míst.
Ceny jednotlivých bytů se liší podle mnoha hledisek. Směrodatné je například umístění v podlaží, výhled, poloha či orientace bytu. Například byty ve vyšších patrech jsou dražší než v nižších. Společnost Geosan Development ke všem bytům 3+kk nabízí skvělou možnost pořízení si garážového stání za symbolických 1000,-Kč a jinak si ho lze samozřejmě k bytu dokoupit, což platí také o sklepech.
V současné době probíhá výstavba nových bytů, jejichž dokončení se plánuje na období léta roku 2014.
Lokalita pro projekt Liberty Building byla pečlivě vybírána a zvolena právě městská část Praha 4 – Nusle, kde se nachází celá řada činžovních domů z období první republiky. Geosan Development na tradici výstavby v této prestižní lokalitě navazuje v moderním duchu a pojetí. Projekt tak poskytuje bydlení v širším centru Prahy, ve vynikající dostupnosti. K nedaleké Nuselské třídě s řadou MHD stanic i obchodů se dá odtud pohodlně dojít pěšky a místo je velmi dobře dostupné i autem.
Vyhovují vám moderně řešené byty nebo naopak vysoké stropy a velká industriální okna, nabízející úžasný výhled směrem ke Grébovce? Projekt Liberty Building nenutí ke kompromisům, nabízí obojí!
více informací naleznete na https://www.libertybuilding.cz/.
Luxusní nové byty v Praze 10 v nabídce projektu Zelený Botič
Komu by se nelíbilo bydlet v luxusním novém bytě v Praze, navíc v atraktivní lokalitě, která je velmi dobře dopravně dostupná, a navíc v blízkosti přírody? Přiznejme si, že právě toto pro mnohé znamená sen, o kterém se domnívali, že nejde uskutečnit. Opak je ale pravdou!
Příjemná lokalita
Právě takové bydlení v Praze 10 – Záběhlicích nabízí developerská společnost Geosan Development v rámci svého projektu Zelený Botič. Jedná se o druhou etapu výstavby čtyř nových bytových domů na Práčské ulici v Praze 10, jejíž první etapou je projekt Kaskády u Botiče, v rámci které vznikly dva bytové domy. Domy jsou zasazeny do velmi klidného prostředí poblíž zeleně a příjemného okolí. Domy jsou vystavěny na mírném snahu a jsou kaskádovité, což znamená, že jednotlivé byty jsou pak příjemně prosluněny a skýtají kouzelný výhled směrem k potoku Botič.
Bydlení, které tyto luxusní byty nabízejí, dokázalo sloučit výhody života ve velkoměstě a zároveň příjemnou blízkost přírody v podobě parku Hostivař – Záběhlice a přírodní památky Meandry Botič.
Dopravní dostupnost
Velkou výhodou lokality, ve které se nové byty v Praze 10 nacházejí, je její dopravní dostupnost, kterou zajišťuje jednak MHD a pak také silniční doprava, pohodlně navazující na jižní spojku.
Autobusová zastávka Záběhlická škola je umístěna přímo u samotných nových bytů. Chcete-li cestovat metrem, autobus MHD vás během deseti minut doveze k nejbližší zastávce metra – Skalka.
Občanská vybavenost
Ani občanská vybavenost nijak nezaostává za celkovou prestiží místa! Blízko je to odtud totiž jak do nákupního centra Park Hostivař, tak i do center Chodov nebo Eden. V těsné blízkosti projektu stojí Poliklinika Zahradní město, ale vzdělávací zařízení, tedy mateřská, základní i střední škola. Vyznavači sportu mohou využít plavecký stadion Slavia či sportovní centrum Hamr.
Ceny nových bytů
Cena každého z nových bytů je určena především dispozicí, velikostí, orientací, polohou v rámci domu, podlažím atd. Například ve vyšších patrech jsou byty obecně dražší.
Majitel nového bytu si může za 280 000,- Kč (bez DPH) zakoupit také garážové stání. Jestliže si však kupujete byt 3+kk nebo větším, můžete využít akci a garážové stání si pořídit za 1 000,-Kč!
K dispozici jsou byty menších i větších kategorií, takže vybrat si mohou jak jednotlivci, tak i rodiny s dětmi a především klienti, kteří mají na své bydlení vysoké nároky, které jim projekt Zelený Botič bezesporu dokáže splnit.
Liberty building – to pravé bydlení v Praze
O ideálním bydlení v Praze má zřejmě každý z nás jiné představy, ale komu by se nelíbilo bydlet v moderním bytě blízko centra Prahy a zároveň stranou všeho nepříjemného ruchu velkoměsta? Utopie? Nikoliv! Přesně takové bydlení totiž nabízí projekt Liberty building společnosti Geosan Development!
Lokalita pro projekt Liberty building byla pečlivě vybírána a zvolena byla městská část Nusle v Praze 4, nacházející se v širším centru hlavního města. Částí zasahuje také do Prahy 2, konkrétně v místech na východ od Vyšehradu, v blízkosti Lumírovy a Slavojovy ulice a Nuselského údolí. Velkou výhodou tohoto místa je skvělá dopravní dostupnost. Lokalita je jednak propojena MHD, ale samozřejmě také silnicemi, po kterých se autem lze pohodlně dostat do centra i okolních městských částí.
Novostavby kopírují trojúhelník vymezený ulicemi V Horkách, Kloboučnická a Bartoškova, přičemž uvnitř něj vzniká dostatečně velký prostor, sloužící coby odpočinková zóna s příjemným prostředím. Místo je stranou dopravního ruchu a navíc v blízkosti Grébových sadů.
Výstavba samotného projektu Liberty building probíhá ve dvou fázích. Ta první je pojímána jako ozdoba celého místa a tvoří ji novostavba v moderním stylu. V rámci druhé etapy projektu Librty building dochází k rekonstrukci části administrativní budovy bývalé továrny Regula a k přístavbě k tomuto objektu. Každá z etap nabídne novým majitelům trochu jiný charakter bydlení. Druhá etapa, v rámci které proběhne rekonstrukce a přístavba, poskytne především byty v moderním stylu s vysokými stropy a především žádané loftové byty. Přímo ve věži objektu, která si z části zachová svůj funkcionalistický vzhled, bude zbudován zcela ojedinělý byt o dvou patrech, který se bude pyšnit nádhernou terasou s kouzelným výhledem. V novostavbě pak najdete přepychové byty, vyhovující svým charakterem a dispozicí jak jedincům, tak i rodinám s dětmi.
Ve spodních patrech budou umístěny nebytové prostory, které mají sloužit coby obchody a kanceláře.
Součástí projektu je také úprava podzemních podlaží, kde je zřízeno parkoviště. Míst k parkování zde bude dostatek pro majitele nových bytů i nebytových prostor.
Spousta bytů projektu Liberty building je stále ještě volná a dostupná pro nové majitele. Nepropásněte proto jedinečnou šanci bydlet na rozhraní Nuslí a Vršovic v komfortním novém bytě!
Projekt Zelený Botič nabízí unikátní bydlení v Praze 10
Spojení přírody a zároveň výhod velkoměsta nabízí jen málo bytů v Praze, a proto projekt Zelený Botič, které takové byty nabízí, můžeme bez nadsázky nazvat unikátním. Prostorné místnosti v novostavbě, snídaně na prostorné terase a výhled z oken nabízející pohled do lůna přírody – co víc si v oblasti bydlení v Praze přát?
Tyto nové byty v Praze 10 – Záběhlicích vznikají v rámci projektu Zelený Botič společnosti Geosan Development, a to konkrétně na Práčské ulici. Projekt tvoří celkem čtyři bytové domy s moderně pojatými, kaskádově seskupenými byty. Právě tento architektonický styl dává prostor terasám a balkónům, z nichž je kouzelný výhled na klidnou část lokality s potokem Botič. Nových bytů v rámci projektu vzniklo celkem 113, přičemž některé z nich jsou stále ještě k dispozici a čekají na nové majitele. Pod jednotlivými domy se pak nachází dostatečný počet garážových stání.
Bytové domy i jednotlivé byty jsou navrženy tak, aby splňovaly jak moderní architektonická kritéria, tak i praktičnost. Byty jsou vzdušné, prosvětlené díky kvalitním plastovým oknům a opatřeny terasami nebo balkóny. Zelený Botič myslel jak na jednotlivce, tak i rodiny s dětmi. K dispozici jsou totiž byty od 2+kk po 4+kk, přičemž více malometrážních bytů vzniklo v rámci projektu Kaskády u Botiče.
Území kolem Botiče je součástí cenného přírodního bohatství, takže se majitelé nových bytů rozhodně nemusí obávat toho, že by před okny jejich bytu byla časem zbudována dopravní tepna. Kromě parku Botič a Přírodní památky Meandry Botič mají nové byty v Praze 10 v blízkosti Záběhlický zámek, Tvrz Práče, Hamerský rybník nebo Hostivařskou nádrž.
Nejen přírodním bohatstvím se lokalita může pochlubit! V okolí jsou jak mateřské a základní, tak i střední školy, zdravotnická centra, lékárny, sportovní areály i obchodní centra. Lokalita Práčské ulice je dopravně velmi dobře dostupná. Ze zastávky Záběhlická škola jezdí autobusy ke stanice metra Skalka přibližně 7 minut. Jižní spojka je od lokality vzdálená také jen pár minut jízdy autem.
Využijte všech výhod, jaké nové byty v Praze 10 nabízejí, a zařiďte si bydlení se všemi přednostmi velkoměsta a zároveň v srdci přírody!
Projekt Liberty building nabízí nové byty v Praze 4
Praha 4 je městskou částí hlavního města, rozkládající se po pravém břehu Vltavy. Je spojením katastrálních obcí Michle, Nusle, Braník, Podolí, Krč, Hodkovičky a částí Záběhlic, Vinohrad a Lhotky. Výstavba nových bytů v rámci projektu Liberty building společnosti Geosan development probíhá v Nuslích. Území je vymezeno ulicemi Kloboučnická, V Horkách a Bartoškova.
Výstavba probíhá ve dvou fázích, přičemž první se věnuje novostavbě a druhá pak rekonstrukci administrativní budovy bývalé továrny Regula. Vnitroblok je určen odpočinkové zóně a podzemní podlaží jsou vymezena pro parkovací místa. Místo se může pochlubit skvělou občanskou vybaveností i dopravní dostupností. V těsné blízkosti se navíc nabízí Grébovy sady. Vezmeme-li navíc v úvahu, že Nusle jsou řazeny mezi širší centrum Prahy, nabízí projekt Liberty building skvělou možnost bydlení s výhodami blízkého centra metropole a zároveň v klidné lokalitě poblíž přírody.
Výběr volných bytů byl u obou dvou etap již zahájen. Dispozičně se jedná o byty 1+kk až 4+kk. Všechny jsou dostatečně prostorné a moderně pojaté. Byty v rekonstruované části, stavěné v rámci druhé etapy projektu, mají stropy vysoké přibližně 3 m, takže se hodí k vybudování patra na spaní nebo galerie. Byty jsou prosvětleny velkými industriálními okny, z nichž je kouzelný výhled na Prahu a z některých bytů též na Grébovy sady. Projekt nabízí také oblíbené loftové byty a jedinečný dvoupatrový byt, situovaný ve funkcionalistické věži. Na střeše má navíc velkou terasu s úžasným výhledem. Projekt je uzpůsoben pro bydlení jak jednotlivců, tak i rodin s dětmi. Ve spodních patrech objektů budou umístěny obchodní a kancelářské prostory.
Využijte jedinečné nabídky na koupi nových moderních bytů v Praze 4 a vyberte si svůj byt na webových stránkách www.libertybuilding.cz! U všech bytů jsou uvedeny základní informace i nákres půdorysu.
Liberty building – Realitní projekt roku!
Hledáte bydlení v Praze 4, které by nabízelo nové byty s dobrou dopravní dostupností a zároveň v klidné lokalitě poblíž parku a zeleně, navíc se skvělou občanskou vybaveností? Projekt Liberty building všechny tyto přednosti splňuje a výhod navíc nabízí mnohem víc. Především proto také získal prestižní ocenění Realitní projekt roku 2012.
Jedná se o celorepublikovou soutěž, ve které projdou hodnocením nejlepší developerské projekty. Liberty building je projektem developerské společnosti Geosan Development a.s., která kromě tohoto do soutěže přihlásila také svůj další projekt, Kaskády u Botiče. Oba projekty spojuje moderní styl bydlení v dobrém dosahu k centru Prahy, s občanskou vybaveností a navíc na dosah přírodě. Oba nabízí bydlení pro jedince i rodiny s dětmi, nové byty různých kategorií, ale i komerční prostory a samozřejmě i dostatek parkovacích míst.
Cenu veřejnosti pro lokalitu Praha 4 získal právě projekt Liberty building. Spolu s ním bylo do soutěže zařazeno ještě dalších 6 projektů. Výstavba projektu Liberty building probíhá ve dvou fázích a celkové dokončení se plánuje na rok 2014. Volné byty jsou však k dispozici už nyní a zájemci si je mohou předběžně vybrat přímo na webových stránkách společnosti Geosan Development a.s. V nabídce zájemci naleznou půdorysy bytů, polohu v budově, ceny a další informace.
První fáze zahrnovala výstavbu 114 a druhá fáze pak 49 nových bytů. V první fázi vznikla novostavba, v rámci druhé probíhá rekonstrukce budovy bývalé továrny. Nové byty v Praze 4 jsou umístěny a ohraničeny ulicemi Bartoškova a Kloboučnická, přímo na dosah Havlíčkových sadů. Projekt počítal s rodinami i jednotlivci, a tak vznikly menší byty 1+kk i dostatečně prostorné bydlení pro vícečlenné rodiny. Cena za m2 se odvíjí od umístění bytu vzhledem k budově a dalších hledisek. Zpravidla se však pohybuje mezi 43 – 60 000,- Kč/m2. Pro všechny zájemce o byty 3+kk a větší je připravena pozornost v podobě garážového stání zdarma.
Nové byty projektu Liberty building jsou již k dispozici!
Nový byt v širším centru Prahy, dopravně dobře dostupný, umístěný v lokalitě, která skýtá mnoho výhod – nikoli sen, nýbrž realita, a vůbec ne nedostupná! Projekt Liberty building společnosti Geosan Development právě nové byty v Praze 4 nabízí. Jejich výstavba probíhá ve dvou fázích, přičemž byty k prodeji jsou nabízeny už teď.
Projekt Liberty building vyhrál Cenu veřejnosti v lokalitě Praha 4, a sice v soutěži Realitní projekt roku. Projekt si svou cenu získal především díky své originalitě, jedinečnosti a samozřejmě také občanské vybavenosti. Komplex je polyfunkční a je stavěn ve dvou fázích. První tvoří nově postavený bytový dům, druhou rekonstrukce bývalé továrny. Právě v rámci druhé fáze projektu Liberty building vznikne dohromady 49 bytů loftového typu se stropy vysokými 3,2 m, ze kterých bude nádherný výhled směrem na Havlíčkovy sady. Územně se jedná o místo vymezené ulicemi Kloboučnická a Bartoškova.
Projekt pamatuje jak na rodiny s dětmi, tak i na jednotlivce. Počítá s byty různých kategorií, spodní patra jsou navíc vymezena kancelářským a obchodním prostorům. Vnitroblok je věnován odpočinkové zóně a v podzemí bude dostatek parkovacích míst pro všechny nové majitele bytů.
V rámci projektu Liberty building vznikne 114 bytů v první, a 49 bytů ve druhé fázi, a to od 1+kk až po 5+kk. Nejmenší byt má 31,06 m2 a největší pak 156,7 m2. Některé z nich jsou loftové nebo mezonetové. Všechny však spojuje originalita a možnost kouzelného výhledu z vlastního balkónu nebo terasy.
Ceny za metr čtvereční v rámci projektu jsou různé a závisí na konkrétní poloze bytu. Pohybuje se však v rozmezí od 43 000 do 60 000 Kč. K bytům 3+kk a větším dostanete garážové místo zdarma. Pro menší byty je cena za garážové stání stanovena na 336 000,- Kč. Pokud si k bytu chcete navíc koupit i sklepní kóji, vyjde vás na 26 400,- Kč za m2.
Nové byty jsou již k zakoupení. Předem si právě ten svůj můžete vybrat na webových stránkách společnosti Geosan Development www.geosan-development.cz. Najdete zde seznam všech dostupných bytů, jejich popis i půdorys a další užitečné informace.
Nové byty v Praze 5 nabízí společnost Geosan
Jedinečné bydlení v Praze 5 nabízí společnost Geosan v rámci svého projektu Svět Na Pláni. Zahrnuje výstavbu několika vila domů v oblíbené lokalitě, vymezené ulicemi K Vodojemu a Na Pláni v Praze 5, v rozmezí městských částí Smíchov a Malvazinky. Vybraná lokalita je zcela jedinečná, stejně jako návrhy jednotlivých vila domů, které byly navrženy zcela v souladu s okolím, takže jej nijak nenarušují.
Každý z vila domů projektu Svět nese název nějaké světové metropole, např. Sydney, Řím, Paříž či Petrohrad. Projekt je protnut chodníkem s množstvím míst k posezení a relaxaci. Jednotlivé byty mají orientaci převážně směrem na jih, kde je umístěna i balkon nebo terasa. Byty jsou slunné, moderně pojaté. Každý byt má samostatný kotel. Projekt samozřejmě počítal i s garážovým stáním a sklepy, kterých je tu dostatek. Všechna parkovací podlaží včetně vchodů do jednotlivých domů jsou opatřena kamerovým systémem.
Výstavba projektu Svět je rozčleněna do dvou etap. V té první vzniklo osm vila domů (celkem 81 bytů) a ve druhé dalších šest. V nabídce jsou byty 1+kk až 4+kk a většina z nich je stále ještě volná!
Obrovskou předností lokality je dobrá dopravní dostupnost. K nejbližší stanici metra Radlická je to pěšky přibližně 10 minut. Zhruba stejná je vzdálenost k tramvajové zastávce linky č.7 a k autobusové zastávce MHD. Autem se na jednu z hlavních silnic lze dostat také během pár minut.
Poblíž lokality, kde nové byty v Praze 5 vznikly, se nachází nemocnice, obchody, banky i školy. K nákupní galerii Anděl je to dokonce jedna zastávka metrem! Poblíž se nachází také Sportovní klub Motorlet nebo Sportcentrum Radlice a další sportovní zařízení, jako třeba plavecký bazén. Jen pár stanic MHD se nachází Prokopské údolí a park Santoška nebo Paví vrch je odtud takřka nadosah.
Svůj byt si můžete předběžně zamluvit a vybrat přímo na webových stránkách společnosti Geosan development – www.geosan-development.cz nebo na stránkách www.bytysvet.cz.