Praha versus Berlín. Kolik stojí byty v evropských městech?
Byty a domy v zahraničí vlastní podle odhadů realitek desítky tisíc Čechů. Poptávku po nemovitostech v cizině podněcuje i překotný nárůst cen na českém realitním trhu. Za hranicemi totiž byty nezdražují takovým tempem jako u nás. Jak Praha vychází v porovnání s ostatními evropskými metropolemi? A vyplatí se vlastnit nemovitost třeba v Berlíně nebo v Londýně?
Kupujete byt? Tady je 9 fíglů realitních makléřů, na které si dejte pozor
Když najdete vysněný byt, roztočí se kolotoč smluv, papírů, vyřizování. Pokud byt kupujete přes realitku, většinou vám potřebný servis nabídne realitní makléř. V tomto případě platí otřepané důvěřuj, ale prověřuj. Vybrali jsme pro vás devět fíglů realitních kanceláří, na něž si dejte pozor – při výběru bytu i při jeho koupi.
Jak rychle a výhodně prodat byt? S realitkou, nebo bez realitky?
Realitní makléři říkají, že nemovitostí k prodeji na trhu ubývá. Zároveň narůstají počty domů a bytů, jež si lidé prodali sami mezi sebou. Jaké jsou výhody prodeje bytu s realitkou a bez realitky? A na co se konkrétně připravit?
Nájem na dobu určitou. Na co si dát pozor?
Do pronájmu jdou lidé z mnoha důvodů. Někdo prostě nedosáhne na hypotéku, jiný se nechce ještě vázat ke konkrétnímu místu. Nájemní smlouvu můžete podepsat na dobu určitou i na dobu neurčitou. Dejte si vždy pozor na to, co je ve smlouvě napsáno. Jinak se můžete dostat do maléru. A to platí jak pro majitele bytu, tak pro nájemníka.
Hypotéky. Dosáhnete na úvěr na bydlení, než znovu zdraží a zpřísní?
Získat výhodný úvěr na bydlení je čím dál těžší. Česká národní banka opět zpřísnila kritéria poskytování hypoték a zároveň zvýšila základní úrokovou sazbu. Ačkoli se nad hypotékami stahují mračna, některé banky je zlevňují. Máte poslední šanci dosáhnout na výhodný úvěr? A jak jsou na tom lidé s průměrným příjmem? Dostanou ještě hypotéku?
SROVNÁNÍ. Kolik stojí nemovitosti v Praze a v okolí?
Pražská metropole si nezadá s ostatními evropskými hlavními městy. Nemovitosti v Praze zdražovaly loni a jejich ceny podle expertů porostou i letos. Zároveň zdražují a zpřísňují hypotéky. Bydlení tak může být pro některé lidi nedostupné. Podívejte se na srovnání cen nemovitostí v Praze a okolí. Kde pořídíte byt levněji?
Byt v Praze, nebo dům za Prahou?
Byt v metropoli, nebo domek za Prahou? Blízkost zeleně, nebo společenského života? To je dilema, které řeší čím dál více lidí. Obě varianty mají své výhody a nevýhody. Která je vhodná pro vás? Podívejte se na porovnání.
Kde bydlet za Prahou: Jaké jsou oblíbené lokality v okolí metropole?
Za poslední dva roky výrazně narostly ceny pražských bytů. Průměrná částka nově prodávaných bytů koncem loňského roku vzrostla o 19 %. Společně se zdražováním se zvyšuje zájem o bydlení za Prahou, kde vznikají nové developerské projekty. Které lokality jsou v okolí metropole oblíbené?
Květiny na balkon a terasu. Jaké pokvetou ve stínu a které na slunci?
Obdivujete balkony ve vaší čtvrti, které září barvami rozkvetlých květin? Některé z teras jsou orientované na sever, jiné se topí v odpoledním žáru. Rostlinám se tady ale daří. Vtip je ve výběru správných balkonových květin.
Minimalismus v interiéru. Zařiďte si vzdušný byt bez zbytečností
Více žít, méně mít. I to je jeden z aspektů minimalismu. Životního stylu i uměleckého proudu, který stále častěji proniká do českých domácností. Nadchl vás čistý interiér a minimum věcí? Jak si byt minimalisticky zařídit?
Jak zabezpečit byt před odjezdem na dovolenou?
Blíží se doba dovolených, výletů a cestování. Ale také doba, kdy zloději mají žně. Podle policejních statistik roste počet vloupání právě v létě. Připravte se proto na odjezd na dovolenou v předstihu. Máme pro vás několik tipů, jak zabezpečit byt, než se vydáte na cesty.
Žádáte o hypotéku? Sazby rostou a musíte mít našetřeno
Dostupnost úvěrů na bydlení se v prvním čtvrtletí letošního roku snížila. Vyplývá to z údajů bank i ČNB. Poskytování hypoték se i nadále zpřísňuje, úrokové sazby narůstají. Co nás čeká dál? Jaké jsou aktuální sazby hypoték? A co dělat, když chcete hypotéku, ale nemáte úspory?